1 198 000 $

Maison à étages à vendre - Ville-Marie (Central)

1 198 000 $

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Maison à étages à vendre - Ville-Marie (Central)

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Prochaine visite libre

1680 Rue Victor-Hugo, Ville-Marie (Central), H3C 4P1

Bardagi.com/2420 Charmante maison de ville située sur une rue tranquille adjacente à Griffintown. Secteur prisé du Centre-Ville, vous serez à quelques minutes du métro et de la gare Lucien-L'Allier, du Centre Bell, de l'ETS, ainsi que de tous les commerces et restaurants de la rue Notre Dame O. Répartie sur 3 niveaux, cette propriété vous offre 3 chambres à l'étage, un RDC à aire ouverte et une salle familiale au sous-sol. Garage, stationnement, rangements. Faites-vite!

  • Superficie du terrain: 1 485 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1986
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18' X 38' Irrégulières

1986

1 387 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Coin atelier , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Garde-robe : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description:

Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec garde-robe et salle d'eau adjacente.
Ce niveau est à aire ouverte. Le salon donne sur la salle à manger qui mène à la lumineuse cuisine. Elle est équipée de comptoirs de granit, d'un dosseret en céramique, d'un îlot central deux places, et d'un évier double. Elle donne accès au jardin.
Plafonds: 8'11''

Deuxième étage: Trois chambres à coucher, dont une chambre principale avec walk-in et accès direct à la lumineuse salle de bains familiale. Celle-ci possède un puits de lumière, une baignoire en coin et une douche.
Plafonds: 7'11''

Sous-sol: Buanderie au bas de l'escalier. Salle familiale avec foyer au bois et rangement adjacent (avec accès extérieur). Plafonds: 8'8''.
Accès au garage et pièce de rangement supplémentaire. Plafonds: 7'11''.

Cour cloturée avec terrasse en pavé.

Améliorations importantes:
Changements de la plupart des fenêtres (2012)
Remplacement des planchers (2012 au sous-sol, 2014 RDC et étage)
Joints de brique façade avant (2019).

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Un rapport d'inspection pré-vente est disponible.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18' X 38' Irrégulières

1986

1 387 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Coin atelier , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Garde-robe : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

18' X 81'

1 485 Pi2

Clôturé

Pavé uni

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 10'11" X 17'8" Bois Ouvert avec salle à manger
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'2" X 8'11" Bois Ouvert avec salon
Cuisine 1er niveau/RDC 17'4" X 11'2" Céramique Granit, ilot, accès jardin
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'4" X 4'3" Céramique
Chambre principale 2e niveau 11' X 15'8" Bois Garde-robe walk-in
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'11" X 6'2" Bois
Chambre 2e niveau 9'2" X 13'10" Bois Garde-robe double
Chambre 2e niveau 7'11" X 10'6" Bois Garde-robe double
Salle de bains 2e niveau 10'11" X 5'11" Céramique Puits de lumière, bain, douche
Salle familiale Sous-sol 1 17'3" X 15'11" irr. Plancher flottant Lit escamotable,
Rangement Sous-sol 1 7'7" X 7'2" irr. Béton Non chauffé, accès extérieur
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Luminaires encastrés , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires (sauf celui salle à manger), réfrigérateur, cuisinière, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, 3 tabourets de l'îlot de la cuisine, aspirateur central et accessoires, stores, lits escamotable (sans matelas) au s-sol, meuble de rangement au s-sol, unité A/C murale avec télécommande.

Réfrigérateur à vin au sous-sol, congélateur d'appoint dans le garage, laveuse, sécheuse, luminaire de la salle à manger, rideaux.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
énergie
1680 Rue Victor-Hugo, Ville-Marie (Central), H3C 4P1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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