1 350 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Village)

1 350 000 $

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1 350 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Village)

1 350 000 $

Prochaine visite libre

1698 - 1700 Rue St-Christophe, Montréal (Ville-Marie) (Village), H2L 3W8

Pour INVESTISSEUR ou PROPRIÉTAIRE OCCUPANT: Au coeur de Montréal dans l'arrondissement de Ville-Marie, duplex aux appartements rénovés, chacun sur deux étages et complètement meublés! Planchers chauffants, trois chambres dotées d'une salle de bains attenante, murs de brique d'origine, planchers de bois franc et électroménagers de marque Miele. À quelques minutes à pied de la station de métro Berri-UQAM, de la Place Dupuis, de la Grande bibliothèque BAnQ et d'une panoplie de commerces et de services! Stationnement dans la rue, grand réseau de pistes cyclables et Walk Score parfait de 100!

  • Superficie du terrain: 1 183 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1870
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 31'

1870

2 160 Pi2

Béton coulé , Pierre

Brique

Membrane élastomère

Bois , Céramique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Entièrement meublé et équipé, incluant tous les électroménagers de qualité supérieure Miele, la vaisselle, la literie, les serviettes et plus.

Chaque appartement est sur deux étages (1350 pieds carrés).
Planchers chauffants dans les salles de bains.
Planchers en bois franc véritable et mur de brique.
Air climatisé central.

1698 - 2e et 3e étages:

À l'étage principal, spacieuse aire ouverte ensoleillée. Elle est composée du salon avec sa vue sur le parc, de la salle à manger avec sa porte patio et de la cuisine. Cette dernière bénéficie d'un ilot, de comptoirs en granit et d'un espace lunch pour quatre personnes. Une salle d'eau se trouve à cet étage. Plafond 9'1".

À l'étage supérieur, deux chambres à coucher dont chacune bénéficie de sa propre salle de bains. Sur le palier, espace buanderie et puits de lumière. Plafond 8'6".

1700 - Rez-de-chaussée et demi sous-sol:

Configuration semblable au 2e et 3e étages. Au rez-de-chaussée, aire ouverte composée du salon, de la salle à manger avec son accès à la cour arrière et de la cuisine. Salle d'eau. Au sous-sol, deux chambres à coucher dont une bénéficie de sa propre salle de bains. Deuxième salle de bains accessible du palier. Espace buanderie. Cour arrière avec BBQ et table extérieure.

Inclus dans les baux:
* Aspirateur central encastré dans chaque appartement.
* Service de sécurité ADT.
* Service internet illimité.
* Service Netflix.

Exclus des baux:
* Chauffage.

Stationnement sur la rue.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 31'

1870

2 160 Pi2

Béton coulé , Pierre

Brique

Membrane élastomère

Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

24' X 49'

1 183 Pi2

Exclusif au 1700 , Clôturé

Sur un parc

Métro , Parc , Piste cyclable , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 2e niveau 13'8" X 14'3" Bois
1 (app.) Bureau 2e niveau 9'1" X 8' irr. Bois Extension du salon
1 (app.) Salle à manger 2e niveau 13'8" X 14'3" Bois Ouvert avec salon et cuisine
1 (app.) Cuisine 2e niveau 11'6" X 13'4" Bois Comptoir lunch 4 places
1 (app.) Salle d'eau 2e niveau 4'9" X 2'11" Céramique
1 (app.) Chambre 3e niveau 13'5" X 13'5" irr. Bois SDB attenante
1 (app.) Salle de bains 3e niveau 8'4" X 7' irr. Céramique Bain-douche, 1 lavabo
1 (app.) Chambre 3e niveau 13'9" X 13'6" Bois SDB attenante
1 (app.) Salle de bains 3e niveau 8'7" X 7'5" Céramique Douche, 2 lavabos
1 (app.) Palier 3e niveau 11'7" X 7'11" irr. Bois Espace buanderie
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Radiant

Électricité

Installation aspirateur central , Meublés , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Systèmes d'alarme, chauffe-eau, luminaires, stores, rideaux, tringles, plaques à induction, fours, réfrigérateurs, lave-vaisselles, laveuses et sécheuses. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1698 - 1700 Rue St-Christophe, Montréal (Ville-Marie) (Village), H2L 3W8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.9%
  • 17.6%
  • 7.9%
  • 16.7%
  • 46.9%
  • 0.2%
  • 1.6%
  • 2.0%
  • 73.1%
  • 23.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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