1 365 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Village)
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1825 - 1831 Rue Montcalm, Montréal (Ville-Marie) (Village), H2L 3H6
Magnifique quadruplex avec 4 unités en location long terme entièrement meublées. Revenus solides et garantis dans un quartier central et près de tous les services. Quatre appartements lumineux de type loft, aménagés avec goût et fonctionnalité, grande cuisine et laveuse/sécheuse . Cour arrière paysagée et intime est un vrai havre de paix. Les unités du rdc ont un accès direct sur la rue. Terrasse nouvellement aménagée pour l'unité du propriétaire. Excellent investissement près de l'UQAM, CEGEP du Vieux Mtl, Hôpital Notre-Dame, CHUM. A distance de marche de 3 stations de métro, Autobus 125 et tous les services de la rue Ontario.
-
Superficie du terrain:
2 309 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1880
Particularités du bâtiment
40'6" X 27'7"
1880
Guillotine
Pierre
Brique
Bitume et gravier
Céramique , Plancher flottant
Bois
Addenda
Photos 2-21 appartement du propriétaire
Autres photos à titre indicatif seulement, prise avant la location des unités.
Particularités du bâtiment
40'6" X 27'7"
1880
Guillotine
Pierre
Brique
Bitume et gravier
Céramique , Plancher flottant
Bois
Particularités du terrain
40'6" X 57'
2 308,86 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'4" X 12' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'4" X 7'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 9'4" X 7'3" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'2" X 8'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'9" X 5'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 6' X 3' |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
1825-27-29 - entièrement meublé (liste avec chaque bail), électro-ménagers des 4 appartements
certains meubles et bien personnel de l'appartement du propriétaire
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
10.9%
-
17.6%
-
7.9%
-
16.7%
-
46.9%
-
0.2%
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1.6%
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2.0%
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73.1%
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23.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
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