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1 535 000 $

Maison de Chambres à vendre - Ville-Marie (Village)

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Maison de Chambres à vendre - Ville-Marie (Village)

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Prochaine visite libre

1849 - 1851 Rue St-André, Ville-Marie (Village), H2L 3T9

4plex avec terrain constructible (4 portes supplémentaires) à vendre. Magnifique opportunité de redéveloppement pour contracteur ou promoteur. La propriété se compose d'un 4plex vacant donnant sur St-André à rénover au complet de 2920 pc (incluant le demi-sous-sol) et d'un terrain vacant permettant la construction de 4 Townhouses, Stackable houses ou Penthouses de 2250 pc chacune donnant sur Labrecque. Le voisin a déjà fait construire un projet semblable (Voir les photos). La localisation de l'immeuble est AAA au coeur du Village à 2 min à pied des commerces et à 8 min de Berri-UQAM et ces 3 lignes de Métro.

  • Superficie du terrain: 4 471 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1875
MANUEL RAMOS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
NICOLAS BEL
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'4" X 35'11"

1875

2 189,38 Pi2

Aluminium

Brique

Membrane élastomère

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

4plex avec terrain constructible (4 portes supplémentaires) à vendre. Magnifique opportunité de redéveloppement pour contracteur ou promoteur. La propriété se compose d'un 4plex vacant donnant sur St-André à rénover au complet de 2920 pc (incluant le demi-sous-sol) et d'un terrain vacant permettant la construction de 4 Townhouses, Stackable houses ou Penthouses de 2250 pc chacune donnant sur Labrecque. Le voisin a déjà fait construire un projet semblable (Voir les photos). La localisation de l'immeuble est AAA au coeur du Village à 2 min à pied des commerces et à 8 min de Berri-UQAM et ces 3 lignes de Métro.

L'Acheteur est entièrement responsable de vérifier vis à vis des autorités compétente que la propriété correspond à l'usage qu'il souhaite en faire

Servitude de vue reciproque et de passage de 12 pied de large pour le voisin de gauche de sa sortie garage jusqu'à la rue Labrecque (Numéro Bureau d'enregistrement au de Montreal : 3 627 670)

Veiller prendre note que la rue Labrecque ne dispose pas d'infrastructure publique. Il est donc possible de créer de nouvelles adresses civiques sur la rue Labrecque mais les unités créées devront être reliées aux égouts par la rue St-André (Comme l'a fait la voisin avec sa nouvelle construction). Par conséquent le terrain n'est pas divisible.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'4" X 35'11"

1875

2 189,38 Pi2

Aluminium

Brique

Membrane élastomère

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

20'4" X 153'

4 471,33 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 10

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1849 - 1851 Rue St-André, Ville-Marie (Village), H2L 3T9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.1%
  • 15.7%
  • 6.2%
  • 14.7%
  • 49.8%
  • 0.2%
  • 1.4%
  • 2.7%
  • 65.4%
  • 30.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MANUEL RAMOS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
NICOLAS BEL
Courtier immobilier agréé, DA
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Détails financiers

évaluation (2018)
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  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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