Superbe immeuble soigneusement entretenu, ayant bénéficié de nombreuses rénovations. Tous les éléments architecturaux d'origine sont préservés : arches, murs en briques et en pierres apparentes, foyer décoratif, moulures, boiseries, rosaces, puits de lumière et fer forgé.
Le bâtiment se distingue par une généreuse fenestration et des modernisations telles que l'éclairage halogène et les planchers en céramique chauffants dans le grand bureau du sous-sol.

L'arrière de la propriété donne sur une ruelle bordée d'arbres matures, accessible uniquement par les résidents, garantissant une tranquillité appréciable. Les voisins disposent d'un droit de passage.
Une sortie arrière mène aux nombreux espaces de stationnement.

Les hauteurs sous plafond varient : 11 pieds au rez-de-chaussée, 9 pieds au deuxième étage, et 7 pieds 6 au sous-sol.

Dimensions des pièces en pieds carrés:

RDC

Vestibule 7.9 x 4.6 Bois
Hall d'entrée 9 x 23.0 Bois
Réception 12.4 x 16.6 Bois
Bureau double 14 x 37.3 irr. Bois
Cuisine 13.2 x 14.6 Linoléum
Salle de bains 5.9 x 9.4 Linoléum

Niveau 2

Bureau 10.7 x 11.7 Bois / balcon / climatisation murale
Bureau 14 x 18.5 Bois irr.
Bureau 14 x 18.5 Bois irr.
Bureau 13.8 x 15.2 Bois
Bureau 13.9 x 13.5 Tapis
Salle de Bains 10.11 x 5.8 Céramique

Sous-sol

Hall d'entrée 8.6 x 20.5 Tapis
Bureau 13.9 x 15.5 irr. Tapis
Bureau 16.6 x 14.3 Tapis / climatisation murale
Bureau 12 x 36.11 Céramique / Salle de Conférence
Salle d'eau 3.5 x 6.8 Céramique
Rangement 6.7 x 11.9 Céramique

Un bail est actuellement en vigueur pour l'usage de 2 bureaux à l'étage ainsi que l'accès à la réception, la cuisine et les salles de bain. Toutes les charges sont incluses. Ce bail arrive à échéance le 30/11/2024 et ne sera pas renouvelé. Dès le 1er décembre 2024 la propriété sera entièrement libre à l'acheteur.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.