799 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
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2084Z - 2086Z Rue St-André, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2L 3V1
COTTAGE AU CACHET UNIQUE AVEC REVENUS - Situé à quelques pas du Parc La Fontaine. Nombreuses fenêtres + puits de lumière inondant les espaces de vie de lumière naturelle. Détails architecturaux soigneusement conservés dans la propriété : Escalier en bois, murs de briques moulures et poutres apparentes. 3 chambres à coucher. Cuisine gourmet avec de multiples rangements. Espaces de vie sur 3 niveaux. RDJ aménagé avec entrée indépendante - possibilité d'intergénération. Spacieuse cour intime avec terrasse. Résidez à proximité des commodités du Plateau: à quelques pas du convoité parc La Fontaine, du Square St-Louis ainsi que du métro Sherbrooke.
-
Superficie du terrain:
1 193 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1875
Particularités du bâtiment
18'50" X 40'
1875
Addenda
Un nouveau certificat de localisation est présentement en commande.
Particularités du bâtiment
18'50" X 40'
1875
Particularités du terrain
18'50" X 65'
1 193 Pi2
Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'1" X 10'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'7" X 10'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'5" X 8'8" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Boudoir | 1er niveau/RDC | 9'4" X 7' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13'2" X 9'1" | Tapis | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'6" X 12'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Boudoir | 2e niveau | 7'6" X 8'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'5" X 8'1" | Linoléum | |
| 2 (app.) | Salon | Rez-de-jardin | 13'9" X 14'4" | Linoléum | |
| 2 (app.) | Cuisine | Rez-de-jardin | 6'6" X 8'9" | Linoléum | |
| 2 (app.) | Chambre | Rez-de-jardin | 11'3" X 10'3" | Tapis | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 8'6" X 4' | Linoléum |
Caractéristiques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Hotte, le store et le rideau de la salle de bain, le store de la chambre sud-ouest et les stores verticaux du rez-de-jardin, toile de la fenêtre de la chambre nord-est, les toiles de la porte patio de la cuisine (sur mesure), une table de jardin (plastique blanc) pour la terrasse et un table de jardin (plastique blanc) pour le balcon, 2 chaises pliantes pour le jardin (plastique blanc).
Une suspension (éclairage) au-dessus de la table de la salle à manger. Les tringles en bois (pôles) et les rideaux (salon, salle à manger, chambre nord-est). Les meubles, les tapis et les effets personnel des vendeurs. Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, congélateur (si intérêt de l'acheteur pourrait être donnés).
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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5.1%
-
16.0%
-
5.4%
-
14.6%
-
58.8%
-
0.3%
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1.7%
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4.6%
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65.6%
-
27.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est YANICK E SARRAZIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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YANICK E SARRAZIN
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
- Cell.: 514-799-9841
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