695 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)

695 000 $

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Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)

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Prochaine visite libre

2191 Boul. De Maisonneuve E., Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2K 2E4

Perle rare au coeur de la ville : ce condo en coin sur deux étages à aire ouverte est inondé de lumière naturelle ! Superbe cuisine moderne rénovée avec comptoir-lunch. Chambre principale spacieuse avec walk-in et grand garde-robe. La salle de bain zen offre une douche vitrée et une baignoire. Magnifique escalier en verre. À l'étage, une deuxième chambre ou bureau vous attend, possibilité de la fermer facilement. Immense terrasse avec rangement en coin au dernier étage sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la ville. Stationnement à l'arrière. À distance de marche du métro Papineau. Une opportunité à ne pas manquer !

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2003
KYLE SHAPCOTT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
VALERIE LACASSE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2003

1 151,74 Pi2

Membrane élastomère

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 2191 de Maisonneuve Est

* L'unité *

Au 3e étage :

Espace de vie ouvert avec une généreuse fenestration en coin apportant beaucoup de luminosité. Foyer au gaz qui apporte de la convivialité.
Sublime cuisine rénovée et moderne avec comptoir lunch avec planchers chauffants
Chambre à coucher principale avec walk-in adjacent et grand garde-robe
Jolie salle de bains avec douche vitrée et bain séparé

Au 4e étage :

Bureau ou deuxième chambre à coucher qu'il est possible de fermer. Espace très lumineux grâce à la fenestration en coin.

* Espaces additionnels *

Immense terrasse au dernier étage en coin pour profiter de l'extérieur l'été sans vis-à-vis
Balcon à l'avant et à l'arrière au 3e étage
Espace de rangement sur la terrasse
Stationnement #10 à l'arrière

* Rénovations *

- La cuisine a été rénovée en totalité en 2019.
- La céramique de l'entrée a également été changée.
- Les marches ont été refaites et une rampe en vitre a été installée.
- Un écran projecteur encastré a été installé dans le fond.
- L'air climatisé du 1er étage a été changé en juillet 2022.
- L'air climatisé du 2e étage a été changé en septembre 2016 par l'ancien propriétaire. Facture à l'appui.
- Les portes de garde-robes en été remplacé (au 1er et 2e étage)
- La pergola a également été réparée en été 2022.

* Le quartier *

Situé idéalement en plein coeur d'un quartier vibrant regroupant tous les services dont vous pourriez avoir besoin! Qualité de vie pour tous, que vous ayez besoin d'accéder au centre-ville pour le travail ou que vous souhaitiez profiter des meilleures prestations d'art et de culture, visionner un nouveau film au cinéma à quelques pas ou bien déguster un délicieux repas dans une tablée montréalaise. Le condo est à distance de marche de la station de métro Papineau, des épiceries et restaurants.

* Notes *

La deuxième chambre est à la mezzanine. La partie ouverte du plafond de la mezzanine peut être fermée pour ajouter une autre pièce.

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Les plans d'étage rendus disponibles avec la fiche ont été préparés par l'agence de photographie et donc ne sont pas des plans officiels et les mesures ne sont pas garanties par le courtier immobilier.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2003

1 151,74 Pi2

Membrane élastomère

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
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Sur la ville

Asphalte

Allée : 1

Allée : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 4'9" X 4'5" Céramique
Salon 3e niveau 10'4" X 19'1" Bois
Salle à manger 3e niveau 12'8" X 9'11" Bois
Cuisine 3e niveau 9' X 8'10" Céramique
Chambre principale 3e niveau 13'6" X 16'1" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 3e niveau 5'2" X 5'7" Bois
Chambre 4e niveau 14'6" X 20'9" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Foyer au gaz

Terrasse privée, caméra , CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Store intérieur et rideaux, toile de projecteur intégré, tous les luminaires, cabanons extérieurs, meuble îlot extérieur pour le barbecue, store extérieur (de la pergola), pot de plante, cabanons extérieurs, support a vin, système de son (enceintes intégrées), peintures restantes (plusieurs gallons), air climatisé mural

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, machine à café, projecteur, meubles extérieurs de la terrasse, barbecue, foyer extérieur au gaz, système de son SONOS (console), miroir de l'entrée

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
2191 Boul. De Maisonneuve E., Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2K 2E4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.9%
  • 15.5%
  • 8.9%
  • 19.0%
  • 44.7%
  • 0.0%
  • 0.1%
  • 1.7%
  • 60.6%
  • 37.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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