479 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
479 000 $
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2244 Rue Harmony, app.203, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2K 3P9
Découvrez ce lumineux condo d'angle avec une vue sur une paisible ruelle verte, offrant plus de 1100 pieds carrés d'espace avec des plafonds variant de 8,5 à 12 pieds de hauteur. Ce bien dispose d'une entrée distincte avec rangement intégré, une cuisine fonctionnelle ouverte sur un espace de vie convivial agrémenté d'un foyer au gaz, deux chambres spacieuses, une grande salle de bain et un balcon privé avec BBQ. La copropriété, bien entretenue, propose une salle de sport et une vaste terrasse sur le toit avec une vue sereine et dégagée. Située dans un quartier en plein essor sur une rue tranquille, elle est à proximité d'une station de métro.
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1963
Particularités du bâtiment
1963
1 116 Pi2
Addenda
L'unité
-» Plus de 1100 pieds carrés
-» Unité fenêstrée en coin donnant sur une paisible ruelle verte
-» Hauts plafonds de plus de 8.5 pieds à 12 pieds
-» Balcon privé
-» Beaucoup de rangement
-» Pièce de vie à aire ouverte composée d'une cuisine moderne rénovée, une salle à manger et salon avec foyer au gaz pour vos soirées d'hiver
-» Élégante salle de bain rénovée avec douche et baignoire à remous
-» Chambres de bonnes dimensions.
La copropriété
-» Copropriété calme, sécurisée (Intercom + Caméras) et bien gérée
-» Construction solide (ancienne Librairie scolaire) pour cette résidence
-» Insonorisation de qualité supérieure
-» Ascenseur
-» Rue tranquille connectée à la toute première ruelle verte à Montréal
-» Édifice sans fumée
-» Terrasse commune sur le toit pour admirer les Feux d'artifices
-» Petite salle de sport
-» Atmosphère saine et sereine au sein de cette copropriété
-» Tous les services et commodités à proximité :
- 700 mètres du métro Frontenac
- Nombreux Commerces (restaurants, services,...) à proximité sur rue Ontario.
- 200 mètres du Parc des Royaux (Basket, terrains de jeux enfants, ..)
- 800 mètres du Parc Baldwin (Piscine, espaces verts)
- 850 mètres du Parc Lafontaine (patinoire, tennis, base-ball, pétanque, ..)
- 800 mètres du Centre Jean-Claude Malépart
- 130 mètres CLSC
- 850 mètres Supermarché
- 3 dépanneurs dans un rayon de 400 mètres.
Quartier en constant développement avec beaucoup d'argent investi dans les années à venir !
Particularités du bâtiment
1963
1 116 Pi2
Particularités du terrain
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 4' X 4' | Céramique | |
| Cuisine | 2e niveau | 8'1" X 12' | Bois franc | |
| Salle à manger | 2e niveau | 8' X 10' | Bois franc | |
| Salon | 2e niveau | 10' X 17' | Bois franc | Foyer au Gas |
| Chambre principale | 2e niveau | 13' X 12' | Bois franc | Plafonds 12" + Walk-in |
| Chambre | 2e niveau | 10' X 10'11" | Bois franc | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'11" X 8'1" | Céramique | |
| Rangement | 2e niveau | 8' X 4' | Bois franc | |
| Rangement | 2e niveau | 6' X 10' | Gypse | Extra |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
CARAC.EQUI.BALC , Détecteur d'incendie , Rangement intérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Frigidaire, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse, stores sur-mesures, micro-onde, Barbecue Napoleon au gas, thermostats intelligents et lumières intelligentes, thermostat intelligent du foyer, supports à téléviseurs (salon et chambre).
Tableaux.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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9.6%
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17.3%
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8.7%
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18.5%
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46.0%
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1.5%
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4.0%
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89.8%
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4.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Dépenses Annuelles
Mon nom est CHRISTOPHE LANGLOIS INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CHRISTOPHE LANGLOIS INC.
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
- Bur.: 514-278-7170 |
- Cell.: 514-820-7343
- Téléc.: 514-278-2109
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