419 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
419 000 $
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2244 Rue Harmony, app.101, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2K 3P9
Découvrez ce superbe condo idéalement localisé de plus de 1 010 pi² où élégance et confort se rencontrent. Profitez d'un espace de vie à aire ouverte avec une cuisine moderne et raffinée, un espace salle à manger et un salon chaleureux avec foyer au gaz. La chambre principale spacieuse avec walk-in vous conviendra parfaitement, tandis que la deuxième chambre s'adaptera à vos besoins. Une entrée distincte, une grande salle de lavage avec rangement et un balcon privé complètent bien ce lieu où il fait bon vivre. Sous une copropriété bien gérée, nous retrouvons, en plus, une terrasse commune sur le toit avec une vue époustouflante.
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1963
Particularités du bâtiment
1963
1 012 Pi2
Addenda
L'unité
-» Plus de 1 010 pieds carrés
-» Une chambre principale spacieuse avec walk-in
-» Une deuxième chambre de bonne taille sans fenêtre
-» Plafonds coffrés de plus de 9'
-» Espace de vie à aire ouverte composé d'une élégante cuisine, une salle à manger et salon avec foyer au gaz pour vos soirées d'hiver
-» Une grande salle de lavage fonctionnelle avec rangement en plus
-» Grand entrée séparée de l'espace de vie
-» Balcon privé
La copropriété
-» Copropriété calme, sécurisée (Intercom + Caméras) et bien gérée
-» Construction solide (ancienne Librairie scolaire) pour cette résidence
-» Insonorisation de qualité supérieure
-» Ascenseur
-» Rue tranquille connectée à la toute première ruelle verte à Montréal
-» Édifice sans fumée
-» Terrasse commune sur le toit pour admirer les Feux d'artifices
-» Petite salle de sport
-» Atmosphère saine et sereine au sein de cette copropriété
-» Tous les services et commodités à proximité :
- 700 mètres du métro Frontenac
- Nombreux Commerces (restaurants, services,...) à proximité sur rue Ontario.
- 200 mètres du Parc des Royaux (Basket, terrains de jeux enfants, ..)
- 800 mètres du Parc Baldwin (Piscine, espaces verts)
- 850 mètres du Parc Lafontaine (patinoire, tennis, base-ball, pétanque, ..)
- 800 mètres du Centre Jean-Claude Malépart
- 130 mètres CLSC
- 850 mètres Supermarché
- 3 dépanneurs dans un rayon de 400 mètres.
Quartier en constant développement avec beaucoup d'argent investi dans les années à venir !
Particularités du bâtiment
1963
1 012 Pi2
Particularités du terrain
Autoroute , Cégep , Métro , Parc , Piste cyclable , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 10'10" X 7'9" | Céramique | |
| Salon | Rez-de-jardin | 15'8" X 12'3" | Bois franc | Foyer au gas |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 14'7" X 12'7" | Bois franc | |
| Boudoir | Rez-de-jardin | 6' X 3'4" | Bois franc | |
| Chambre principale | Rez-de-jardin | 14'11" X 11'10" | Bois franc | |
| Walk-in chambre + rangement | Rez-de-jardin | 13'3" X 4' irr. | Bois franc | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 14'6" X 7'1" irr. | Bois franc | Sans fenêtre |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 9'11" X 7'6" | Céramique | |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 11'4" X 5'6" | Bois franc | + rangement |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Détecteur d'incendie , Interphone , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur et lave-vaisselle intégrés, petit frigidaire et réfrigérateur à vin, cuisinière à gaz, foyer au gaz, tous les luminaires, pôles et rideaux, air climatisée murale, aménagement du garde-robe de la chambre, support mural tv, table à café extérieure et deux chaises, jardinière de la terrasse + gazon artificiel + panneau intimité.
Congélateur tombeau de la buanderie, étagères en bois de la buanderie, plan de travail au dessus des laveuses-sécheuses, laveuse-sécheuse, deux meubles blancs de la salle de bain.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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9.6%
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17.3%
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18.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Dépenses Annuelles
Mon nom est CHRISTOPHE LANGLOIS INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CHRISTOPHE LANGLOIS INC.
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
- Bur.: 514-278-7170 |
- Cell.: 514-820-7343
- Téléc.: 514-278-2109
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