* La copropriété *

Érigé en 2020, cet immeuble de 3 étages détenu en copropriété divise et qui a été conçu avec des matériaux de qualité répond aux plus récents standards du Code de construction du Québec, tant sur le plan structural qu'énergétique. Le syndicat de copropriété pour sa part est impeccablement administré et se trouve conforme aux plus récentes exigences en matière de copropriété divise, notamment en ce qui concerne le plan de gestion de l'actif et la mise en place d'un fonds d'auto-assurance, assurant ainsi une saine planification à long terme. Située dans un secteur central de Montréal et en constante croissance, cette copropriété représente un investissement sûr et durable.

* L'unité *

Cette lumineuse unité de coin bénéficie d'une fenestration sur 3 côtés, inondant chaque pièce de lumière naturelle. Son agréable espace de vie à aire ouverte regroupe harmonieusement la cuisine moderne avec îlot et comptoir-lunch, la salle à manger centrale et le salon donnant accès à une terrasse privée à l'arrière sans voisin direct. L'unité offre 2 chambres bien proportionnées, 1 salle de bain complète avec baignoire et douche indépendante ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse fermé aménagé de façon discrète (Placcard). Vous profiterez également d'un climatiseur mural pour un confort optimal en toute saison, d'un rangement extérieur ainsi que d'une allée de stationnement privée.

* L'insonorisation *

La construction de grande qualité témoigne d'une attention particulière portée à l'insonorisation. Notamment, le mur arrière de l'immeuble a été conçu avec soin afin de maximiser l'isolation acoustique face à la voie ferrée, grâce à un choix judicieux de matériaux et une fenestration optimisée. Résultat : Pratiquement aucun bruit perceptible à l'intérieur du condo, offrant un confort paisible en tout temps.

* Le quartier *

Situé dans Ville-Marie à la porte du populaire quartier Hochelaga-Maisonneuve, ce secteur de Montréal allie parfaitement accessibilité, dynamisme urbain et ambiance résidentielle. À quelques pas seulement des stations de métro Préfontaine et Frontenac, vous profitez d'un accès rapide au centre-ville tout en étant à proximité immédiate de la promenade Ontario, du quartier Frontenac et du parc Raymond-Préfontaine situé au coin de la rue. Vous profiterez également de nombreuses pistes cyclables, des commerces de quartier, d'écoles primaires et secondaires ainsi que de garderies. Un secteur en pleine évolution où la revitalisation urbaine côtoie le charme des bâtiments typiques montréalais, idéal pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier vibrant, bien desservi et en pleine effervescence.