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Vendu

Triplex à vendre - Ville-Marie (Central)

Vendu

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Vendu

Triplex à vendre - Ville-Marie (Central)

Vendu

Prochaine visite libre

2268 - 2272 Av. des Érables, Ville-Marie (Central), H2K 3V3

Triplex bien entretenu aux fils des ans sur la fameuse avenue Des Érables. Allée de stationnement dans la cour arrière avec balcons/espace terrasse à l'avant et l'arrière de chaque logement. À quelques pas seulement du Parc des Royaux, à 7 minutes du Parc Lafontaine et 12 minutes de la station Frontenac.

  • Superficie du terrain: 1 900 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 1900
GENEVIEVE MAJOR
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'7" X 41'

1900

845 Pi2

PVC

Membrane élastomère

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**LOCALISATION**

*Belle vie de quartier sur une rue paisible bordée d'arbres matures tout en étant au Centre des activités et services;

*Parc des Royaux au coin de la rue offrant des jeux et installation de jets d'eau pour les enfants, tables à pique-nique, terrain de Basketball et aire d'exercices canin;

*Terrains de soccer à proximité;

*À quelques coin de rue du Parc Lafontaine;

*Marché Angus facilement accessible en voiture ou autobus (moins de 10 minutes);

*À proximité des écoles et universités.


**TRANSPORT**

*À quelques minutes du Pont Jacques Cartier et Autoroute Ville-Marie;

*À seulement 12 minutes à la marche de la station Frontenac;

*Arrêt d'autobus 24 Ouest depuis Sherbrooke allant directement à la Station Sherbrooke ainsi qu'au Centre-Ville;

*Arrêt d'autobus 125 Ouest à un coin de rue;

*Plusieurs stations Bixi aux alentours et supports à vélo.


**AMÉLIORATIONS**

++Joints de plâtre refait pour la majeure partie des murs au le logement 2268, agrandissement de la plus petite chambre et aménagement de garde robe double en 2021;

++Toiture entièrement refaite en 2017 par Toiture Blanchard en membrane élastomère avec garantie de 10 ans;

++Plancher flottant haute gamme dans les logements 2268-2272 en 2016 et 2017;

++Cuisine du 2272 entièrement refaite en 2015 et cuisines des logements 2268 et 2270 il y a une quinzaine d'année.

++Joints de façade refaits en 2010;


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'7" X 41'

1900

845 Pi2

PVC

Membrane élastomère

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

20'7" X 92'3"

1 900 Pi2

Clôturé

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 7'9" X 11'7" Plancher flottant À air ouverte
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 9'9" X 13'2" Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'6" X 14'3" Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 6'9" X 14'8" Plancher flottant Avec garde-robe double
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 8'9" X 16'5" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'9" X 13'2" irr. Céramique
1 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'5" X 5'3" Céramique
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 4'1" X 7'3" Céramique /Bois franc
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 10'1" X 11'8" Parqueterie
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 9'2" X 8'8" Céramique
2 (app.) Salon 2e niveau 9'9" X 13'1" Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 9'5" X 13'1" Céramique
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'3" X 10'5" Plancher flottant
2 (app.) Salle de lavage 2e niveau 6'3" X 5'6" Céramique
3 (app.) Bureau 3e niveau 6'5" X 7'2" Plancher flottant
3 (app.) Chambre principale 3e niveau 12' X 10' Plancher flottant
3 (app.) Salle de bains 3e niveau 9'2" X 8'8" Plancher flottant
3 (app.) Salon 3e niveau 9'9" X 12'6" Plancher flottant Double
3 (app.) Cuisine 3e niveau 9'5" X 13'1" Céramique
3 (app.) Chambre 3e niveau 9'3" X 10'5" Plancher flottant
3 (app.) Salle de lavage 3e niveau 6'3" X 5'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe dans le logement 2268 et air climatisé mural dans le logement 2270, le tout vendu sans garantie légale de qualité.

Les effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2268 - 2272 Av. des Érables, Ville-Marie (Central), H2K 3V3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.4%
  • 14.0%
  • 7.5%
  • 20.3%
  • 47.0%
  • 0.2%
  • 0.8%
  • 3.0%
  • 91.9%
  • 3.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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GENEVIEVE MAJOR
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  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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