Prochaine visite libre le
dimanche
19 octobre 2025 de 14H00 à 16H00
459 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
459 000 $
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Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
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Prochaine visite libre
2025-10-19
14:00 - 16:00
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2515 Rue Fullum, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2K 3P5
BEAU, SPACIEUX ET CHARMANT! Ce magnifique condo clef en main près de 800pc, saura vous plaire! Un espace où le charme opère dès l'entrée sans rien sacrifier au confort contemporain. La cuisine et salle de bains sont rénovées tout en gardant l'élégance du passé tel que le vaisselier encastré, boiseries, moulures et planchers de bois franc. Sans oublier les hauts plafonds! Vous serez séduits par la grande pièce qui combine le salon et salle à manger avec plusieurs possibilités d'agencement. Belle cuisine fonctionnelle qui donne directement sur le balcon privé et intime à l'arrière grâce à l'arbre. De plus, un rangement privé au sous-sol!À VOIR!
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1927
Particularités du bâtiment
1927
793 Pi2
Brique
Membrane élastomère
dans la salle de bain : 2
Addenda
CONDO DIVISE dans une petite copropriété de 5 unités qui est gérée à l'interne de façon amicale mais responsable.
Située au 2e étage, cette unité à tout pour plaire!
Ce condo se distingue par ses nombreuses possibilités d'aménagement, permettant d'adapter l'espace à vos besoins et votre style de vie...
En rentrant vous trouverez une pièce double qui bénéficie d'un ensoleillement abondant pendant une grande partie de la journée - ici nous retrouvons le bureau où il fait bon travailler grâce à la lumière naturelle ainsi que la chambre à coucher avec une ambiance sereine et apaisante.
Ensuite, vous découvrirez une pièce à la fois conviviale et spacieuse, qui réunit le salon et salle à manger.
Dans cette pièce vous pourriez créer une division (mur ou autre) pour y faire une 2e chambre, selon vos besoins.
Vous noterez plusieurs avantages de vivre au 2515 Fullum:
- Profiter des 2 balcons, avant et arrière (les 2 ont des avantages selon l'heure de la journée pour le soleil)
- Accès au rangement privé au s-sol en plus d'un endroit pour ranger les vélos
- Ruelle bien végétalisée, avec beaucoup d'oiseaux et arbres matures
- Voisinage très convivial avec certains qui organisent des activités communautaires (fêtes de ruelle...)
- Gentils et aidants copropriétaires dans l'immeuble
- Syndicat rigoureux et responsable
- Stationnement facile sur la rue ou avec vignette
***QUARTIER:
UN ENDROIT PAISIBLE ET EN REVITALISATION!
- Revitalisation de la rue Ontario autour du métro Frontenac: cafés, bars, restaurants, élargissement des trottoirs etc.
- Plusieurs parcs à proximité - notamment le Parc Baldwin à 2 pas, (qui aura bientôt une nouvelle piscine et où il y a un marché Fermier tous les mercredis pendant l'été) ainsi que le Parc Lafontaine à 12 mins de marche et autres...
- Près du Plateau Mont-Royal ainsi que du Village avec tous les commerces et services que vous pouvez imaginer!
- Accès facile aux axes routiers principaux et transports publiques: métro Frontenac (13 mins à pieds), autobus 24 qui passe fréquemment au coin de Fullum et Sherbrooke et arrive au métro Sherbrooke en 10 mins
Ce condo est parfait pour un couple de professionnels, jeune famille ou personne seule...À ne pas manquer!
***VISITE LIBRE DIMANCHE 19 OCTOBRE 14h-16h****
et
LUNDI 20 OCTOBRE entre 17h-19h sur RDV seulement.
Bienvenu à tous!
Particularités du bâtiment
1927
793 Pi2
Brique
Membrane élastomère
dans la salle de bain : 2
Particularités du terrain
Parc Baldwin , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 2e niveau | 10'1" X 9'2" | Céramique | |
| Salle à manger | 2e niveau | 14'8" X 8'1" | Bois | |
| Salon | 2e niveau | 14'8" X 10'2" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'5" X 11'7" | Bois | |
| Bureau | 2e niveau | 9'5" X 10'2" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'9" X 7'4" | Céramique | |
| Terrasse couverte | 2e niveau | 12'1" X 6'7" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
-Luminaires, réfrigérateur, four et hotte de cuisine, lave-vaisselle, tablettes murales + module de chaussures et de rangement dans le passage
-Laveuse, sécheuse
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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12.6%
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18.0%
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9.0%
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16.8%
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43.6%
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0.2%
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1.7%
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7.7%
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87.5%
-
2.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est SANDRA CANTINHO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SANDRA CANTINHO
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
- Téléc.: 514-278-2109
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