Open House Prochaine visite libre le dimanche 4 décembre 2022 de 15H00 à 16H00

489 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)

489 000 $

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489 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)

489 000 $

Prochaine visite libre

2022-12-04

15:00 - 16:00

2525 Av. des Érables, app.306, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2K 3V4

SUPERBE CONDO AVEC GARAGE. Espace de vie à aire ouverte. Fenêtres généreuse - luminosité exceptionnelle. 2 chambres à coucher fermées. Cuisine ultra-fonctionnelle avec comptoir-lunch et de nombreux rangements. Spacieuse salle de bain avec baignoire et douche indépendantes. Plancher de bois. Garage privé + 3 espaces de rangement. Balcon privé et vaste terrasse commune sur le toit avec une vue panoramique sur la ville. Situé à proximité du parc La Fontaine, de l'Hôpital Notre-Dame et des nombreux commerces de proximité. Une visite s'impose !

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2012
YANICK E SARRAZIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

701,55 Pi2

Manivelle (battant)

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Visite libre:
- Dimanche 4 décembre de 15h à 16h.

Projet Azur:
- Copropriété de cinq étages + rez-de-jardin
- 59 unités résidentielles
- Le condo est présentement loué avec un locker #61 à 1690$ par mois jusqu'au 30 juin 2023.
- Le stationnement #9 est loué jusqu'au 31 juillet 2023.
- Garage intérieur #9 et trois espaces de rangement (lockers) #46, #61 et #69.

Autres caractéristiques:
-Ascenseur et chute à déchets
-Stationnements à vélos au sous-sol
-Terrasse avec vue panoramique sur le toit

**À la demande du vendeur, l'inspecteur devra être choisi d'un commun accord. Il devra être membre d'un ordre professionnel ou d'une association reconnue; détenir une assurance responsabilité professionnelle valide et d'un montant supérieur au prix d'achat. L'inspecteur devra détenir un certificat niveau 1 pour l'utilisation d'un appareil en thermographie.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

701,55 Pi2

Manivelle (battant)

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 3e niveau 9'1" X 8'5" Bois
Salle à manger 3e niveau 15' X 8' irr. Bois
Cuisine 3e niveau 8'2" X 8'1" Céramique
Chambre principale 3e niveau 15' X 8'3" irr. Bois
Salle de bains 3e niveau 10'4" X 7'4" irr. Céramique Douche indépendante
Chambre 3e niveau 10'6" X 9'4" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Ascenseur(s) , caméras , Climatiseur mural , Gicleurs , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, micro-onde, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, stores (la laveuse et sécheuse vont être remplacées sous peu)

Meubles et effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
2525 Av. des Érables, app.306, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2K 3V4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.5%
  • 14.4%
  • 7.8%
  • 20.0%
  • 47.2%
  • 0.3%
  • 0.6%
  • 2.7%
  • 88.3%
  • 7.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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YANICK E SARRAZIN
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  • (2022)
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