475 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
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2525 Av. des Érables, app.306, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2K 3V4
CONDO MODERNE AVEC GARAGE. Espace de vie à aire ouverte. Fenêtres généreuse - luminosité exceptionnelle. 2 chambres à coucher fermées. Cuisine ultra-fonctionnelle avec comptoir-lunch et de nombreux rangements. Spacieuse salle de bain avec baignoire et douche indépendantes. Plancher de bois. Garage privé + 3 espaces de rangement. Balcon privé et vaste terrasse commune sur le toit avec une vue panoramique sur la ville. Situé à proximité du parc La Fontaine, de l'Hôpital Notre-Dame et des nombreux commerces de proximité. Une visite s'impose !
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 2012
Particularités du bâtiment
2012
701,55 Pi2
Manivelle (battant)
Addenda
3 espaces intérieurs de rangement:- #61 - #46 - #69
Un stationnement intérieur #9
Le condo est présentement loué. Possibilité d'avoir une prise de possession dans les 90 jours suite à une promesse d'achat acceptée.
Terrasse commune au 5e étage
Projet Azur:
- Copropriété de cinq étages + rez-de-jardin
- 59 unités résidentielles.
Autres caractéristiques:
-Ascenseur et chute à déchets
-Stationnements à vélos au sous-sol
-Terrasse avec vue panoramique sur le toit
Particularités du bâtiment
2012
701,55 Pi2
Manivelle (battant)
Particularités du terrain
Garage : 1
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 3e niveau | 9'1" X 8'5" | Bois | |
| Salle à manger | 3e niveau | 15' X 8' irr. | Bois | |
| Cuisine | 3e niveau | 8'2" X 8'1" | Céramique | |
| Chambre principale | 3e niveau | 15' X 8'3" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 10'4" X 7'4" irr. | Céramique | Douche indépendante |
| Chambre | 3e niveau | 10'6" X 9'4" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Gicleurs , Interphone
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, micro-onde, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, stores.
Meubles et effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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9.6%
-
17.3%
-
8.7%
-
18.5%
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46.0%
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0.0%
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1.5%
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4.0%
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89.8%
-
4.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
Mon nom est YANICK E SARRAZIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
YANICK E SARRAZIN
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
- Cell.: 514-799-9841
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