Open House Prochaine visite libre le samedi 25 mai 2024 de 12H00 à 14H00

824 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)

824 000 $

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824 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)

824 000 $

Prochaine visite libre

2024-05-25

12:00 - 14:00

2525 Rue Fullum, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2K 3P5

Superbe condo avec beaucoup de cachet, au rez-de-chaussée avec grande cour exclusive et deux stationnements, situé à l'axe de Ville-Marie, du Plateau Mont-Royal ainsi que Rosemont et à deux pas du parc Fullum. Avec 3 grandes pièces doubles, planchers de bois et boiseries d'origines, l'espace peut facilement être configuré pour y accueillir 3 chambres avec fenêtres, un grand salon et même un bureau séparé. Beaucoup d'amélioration et d'investissement ont été apportés au fils des années, entre autre la cuisine et la salle de bain fût entièrement rénovées. L'immense sous-sol à un énorme potentiel pour éventuellement être aménagé. Bonne visite!

  • Superficie du terrain: 3 100 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1925
PHILIP DEMERS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47'3" X 29'3"

1925

1 391,77 Pi2

PVC

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Magnifique et spacieux condo au rez-de-chaussée de près de 1400 pieds carrés
- 3 grandes pièces doubles offrant la possibilité d'y configurer 3 chambres à coucher avec fenêtres
- Énormément de cachet avec les planchers de bois franc et boiseries d'origines, magnifiques moulures et colonnes décoratives
- Système de chauffage avec calorifères à eau d'origine entièrement restaurés offrant un confort et une chaleur unique
- La grande cour arrière privée et exclusive est idéale pour l'aménagement d'un espace vert et paisible en plein coeur de Montréal
- Les espaces de stationnements sont exclusifs et peuvent accueillir plusieurs véhicules
- L'immense sous-sol privatif avec plafond d'une hauteur 6 pieds et plus est l'endroit idéal pour un entrepreneur ou bricoleur, comme atelier ou espace de rangement avec une porte d'accès de 42 pouces pour équipements surdimensionnés. L'espace à aussi un énorme potentiel pour y être complètement ou en parti aménagé.
- La localisation est idéal, à deux pas du Parc Fullum et du Plateau Mont-Royal, près du Métro Frontenac et de plusieurs commerces de proximités.
-Plusieurs investissements et améliorations ont été fait au fils des années:
-Cuisine et salle de bain (2023)
-Insonorisation et isolation (2014)
-Portes et fenêtres (2019)
-Brique avant (2023)
-Panneau électrique (2008)
-Toiture (2007)

Fond D'auto-assurance à 3000$ et prévoyance à 8000$

Veuillez noter qu'un nouveau certificat de localisation à été commandé


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47'3" X 29'3"

1925

1 391,77 Pi2

PVC

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 31'

3 100 Pi2

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 19'3" X 7' Tuiles vinyle
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 5' Tuiles vinyle
Salon 1er niveau/RDC 25'6" X 11'11" Bois Grande pièce double
Chambre principale 1er niveau/RDC 21' X 12'7" Bois Grande pièce double
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 13'3" Bois Pièce double divisé en deux
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 9'3" Bois Pièce double divisé en deux
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'3" X 3'1" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'1" X 6'5" Tuiles vinyle
Salle de bains 1er niveau/RDC 15'3" X 6'11" Tuiles vinyle
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

CARAC.EQUI.BALC , CARAC.EQUI.COUR , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, congélateur vertical, luminaires, ventilateurs, store, rideaux et pôles, climatiseur portatif

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
2525 Rue Fullum, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2K 3P5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.6%
  • 18.0%
  • 9.0%
  • 16.8%
  • 43.6%
  • 0.2%
  • 1.7%
  • 7.7%
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  • 2.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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