Prochaine visite libre le
dimanche
23 février 2025 de 14H00 à 16H00
315 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
315 000 $
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Prochaine visite libre
2025-02-23
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2926 Rue de Rouen, app.5, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2K 1P1
Charmant condo situé dans une copropriété bien gérée à proximité de la promenade Ontario, des Shops Angus et de la station de métro Préfontaine! Construction 2013, unité d'une chambre à coucher au 2e étage pour plus d'intimité. Espace de vie ouvert avec grande fenestration, beaucoup de rangement et terrasse arrière agréable pour les journées d'été avec locker adjacent.
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 2013
Particularités du bâtiment
2013
583,4 Pi2
Addenda
**Charmant condo dans une copropriété bien gérée**
- Condo de 54 m² avec une belle aire de vie ouverte
- Fenestration abondante offrant une luminosité naturelle
- 1 chambre à coucher
- Plancher de bois et construction 2013
- Espace laveuse-sécheuse dans l'unité
- Balcon arrière avec espace de rangement adjacent
- Frais de copropriété : 170 $/mois
Idéalement situé
- À proximité de la promenade Ontario : épiceries, pharmacies, restaurants, cafés, bars, SAQ et bien plus !
- À moins de 10 min de marche du métro Frontenac et Préfontaine
- Accès facile aux axes routiers (720, 40, 25) et au pont Jacques-Cartier
- À quelques pas du parc Médéric-Martin, du centre Jean-Claude Malépart et de la bibliothèque Frontenac
Caractéristiques
- Construction 2013, cuisine et salle de bain modernes
- Climatiseur mural et échangeur d'air
- Grande terrasse privée avec espace de rangement
- Vue dégagée sur une ruelle paisible et verdoyante
- Stationnement facile dans la rue, sans vignette
Un condo clé en main à découvrir absolument !
* Notes
- Les mesures indiquées dans la fiche détaillée ont été préparées par l'agence de photographie et ne sont pas des plans officiels; ces mesures ne sont pas garanties par le courtier immobilier.
- Un nouveau certificat de localisation a été commandé et sera livré en mars.
Particularités du bâtiment
2013
583,4 Pi2
Particularités du terrain
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 3'5" X 13'6" | Bois | |
| Salon | 2e niveau | 10'9" X 11'4" | Bois | |
| Salle à manger | 2e niveau | 9'5" X 5'2" | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 9'5" X 10'10" | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'10" X 7'10" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 10'6" X 12'11" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur mural , échangeur d'air , Interphone , Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures de rideaux, frigo, poêle, hotte, luminaires, air climatisée
Rideaux, laveuse/sécheuse, lave-vaisselle, support mural de télévision
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
15.4%
-
17.1%
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11.7%
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19.2%
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36.6%
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0.1%
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1.9%
-
3.8%
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91.9%
-
2.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est KAITLEN SAGHER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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KAITLEN SAGHER
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Téléc.: 514-933-5024
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MARIE-MICHEL DOUCET
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
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Bonjour, mon nom est KAITLEN SAGHER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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