2 595 000 $

RE/MAX Collection

Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré)

2 595 000 $

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2 595 000 $

RE/MAX Collection

Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré)

2 595 000 $

Prochaine visite libre

3430 Rue Peel, app.17A, Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré), H3A 3K8

Sir Robert Peel - Située au 17 étage d'un immeuble prestigieux du Mille carré doré, cette élégante propriété de 3 chambres dont une suite complète séduit par ses vastes pièces & sa luminosité exceptionnelle. Rénovée en 2023, elle bénéficie de planchers chauffants dans toutes les aires de vie communes. Offrant une vue imprenable sur la ville, elle allie confort moderne & raffinement. L'immeuble propose des services & espaces communs haut de gamme, dont notamment un portier 24h/24 & de charmants espaces extérieurs. À distance de marche des universités, musées, boutiques et restaurants. Un cadre de vie exclusif au coeur du centre-ville!

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1990
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1990

2 694 Pi2

Chauffé , Intégré , Simple largeur

CARAC.PARTBAT.COIN

Dans l'unité : AU

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux & la luminosité naturelle des lieux. Le hall spacieux offre une belle perspective sur les différentes zones de l'appartement, intelligemment réparties entre les aires de vie & les espaces privés. Une grande pièce baignée de lumière, grâce à ses larges fenêtres, regroupe le salon, la salle familiale & une charmante verrière. L'actuelle salle à manger (3e chambre), accueille aisément 8 à 10 convives, elle se distingue par son ambiance chaleureuse & son accès à un balcon privé offrant une vue panoramique sur la ville & le Mont-Royal. Dans une reconversion de l'espace en chambre, l'espace repas serait déplacé & intégré à la pièce principale aux dimensions généreuses, qui combine salon et salle familiale, offrant ainsi une disposition conviviale et fonctionnelle.

La cuisine allie esthétisme & fonctionnalité, avec un design épuré, un coin repas intime & sa banquette ensoleillée. Les comptoirs en granit & les électroménagers de marque Bosch ajoutent une touche de raffinement.

La suite principale, véritable havre de paix, comprend un coin lecture, un walk-in aménagé et 2 garde-robes. La salle de bain attenante séduit par sa baignoire autoportante, sa douche pluie vitrée & sa double vanité. La seconde chambre bénéficiant d'une agréable vue sur le centre ville est dotée d'un grand placard. Elle est située près d'une 2e salle de bain avec douche. La pièce actuellement utilisée comme salle à manger est la troisième chambre, équipée de deux garde-robes.
Une salle d'eau, un espace buanderie avec laveuse-sécheuse & un grand rangement complètent l'unité avec une belle touche de praticité.

Les plafonds de 9'8", les planchers chauffants dans les espaces de vie & salles de bains, ainsi que les superbes planchers de bois foncé dans les chambres confèrent une élégance indéniable à l'ensemble.

Enfin, ce condo exceptionnel au coeur de Montréal offre 2 places de stationnement au garage, 2 espaces de rangement et la possibilité d'installer des bornes de recharge électrique aux frais du propriétaire.

Un style de vie sophistiqué & pratique dans un emplacement de choix!

Commodités :
- Piscine intérieure chauffée
- Bain spa
- Sauna
- Équipements d'exercice (à venir)
- Jardin paysagé doté d'un potager d'herbes aromatiques, disponible pour tous les résidents
- Terrasse commune sur le toit
- Agent de sécurité/portier 24h/24
- Service de stationnement payant par valet pour les invités à la tour Cartier

Possibilité d'installer des bornes de recharge électrique aux stationnements, aux frais du propriétaire.

Garage # B-18, C-16
Unités de rangement # B-51, B-56

******
Les frais de condo de 2 126$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité & le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion & d'administration.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1990

2 694 Pi2

Chauffé , Intégré , Simple largeur

CARAC.PARTBAT.COIN

Dans l'unité : AU

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur la montagne , Sur la ville

Garage : 2

Garage : 2

Chauffée , Creusée , Intérieure

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 17e 10' X 11'5" irr. Tuiles
Penderie (Walk-in) 17e 5'7" X 4'9" Tuiles Adjacent au hall d'entrée
Salon 17e 18'9" X 19'11" Tuiles Ouvert sur s. fam. & solarium
Solarium 17e 7'2" X 13'4" Tuiles
Salle familiale 17e 18'3" X 13' Tuiles Vue sur la ville
Chambre 17e 11'9" X 16'10" Tuiles Actuellement utilisé en sam
Cuisine 17e 21' X 9'4" Tuiles Coin repas
Chambre principale 17e 16'1" X 26'9" Bois 2 grand garde robe & w-i
coin lecture 17e 7'1" X 12' irr. Bois Vue panoramique
Penderie (Walk-in) 17e 9'3" X 8' irr. Bois Meubles intégrés
Salle de bains 17e 15' X 9'4" Tuiles Bain autoportant,douche vitrée
Chambre 17e 10'9" X 20'6" Bois Garde robe double
Salle de bains 17e 4'10" X 10'10" Tuiles Douche, 2 lavabos
Salle d'eau 17e 7'5" X 3'9" Tuiles Vasque autoportante
Rangement 17e 8'9" X 4' Tuiles Asp. central, congélateur
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Radiant

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, tous les rideaux. Cuisine (juillet 2023) : réfrigérateur, plaque de cuisson avec four, lave-vaisselle (tous de marque Bosch). Buanderie: lave-linge, sèche-linge, réfrigérateur supplémentaire. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
3430 Rue Peel, app.17A, Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré), H3A 3K8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 3.5%
  • 25.1%
  • 2.2%
  • 9.8%
  • 59.4%
  • 0.3%
  • 1.6%
  • 0.0%
  • 6.8%
  • 91.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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