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749 000 $

Appartement à vendre - Ville-Marie (Mille Carré Doré)

749 000 $

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749 000 $

Appartement à vendre - Ville-Marie (Mille Carré Doré)

749 000 $

Prochaine visite libre

3445 Rue Drummond, app.803, Ville-Marie (Mille Carré Doré), H3G 1X9

Bardagi.com/1580 Unité spacieuse & lumineuse située au coeur du Mille Carré Doré à quelques pas de l'Université McGill, des musées & du métro Peel. Walk Score 93! Vous apprécierez la proximité avec le Parc du Mont-Royal & les commerces du Centre-ville. Condo de 3 chambres + 2 salles de bains. Piscine intérieure, gym, terrasses. Garage et rangement.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1958
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 41' Irrégulières

1958

1 502 Pi2

Chauffé , Intégré

Garde-robe chambre principale : AU

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description:
Huitième étage: Hall d'entrée avec garde-robe. Spacieuse et lumineuse aire ouverte avec salon, salle à manger et accès balcon. Cuisine contemporaine avec comptoirs et dosserets de quartz.
Chambre principale avec garde-robe double, espace lavage et salle de bains attenante offrant douche vitrée et porte serviette chauffant. L'unité propose deux autres chambres fermées avec garde-robe et une deuxième salle de bains.
Plafonds: 8'.

Balcon privée.
Garage: G2 #43
Rangement: G1 #36
Portier 24h/24

Aires communes:
- Salle d'exercice
- Piscine intérieure (rdc)
- Terrasses communes avec vues du Centre-ville (toit et rdc)

Les frais de condo de 864.91$ /mois incluent:
La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration, un portier 24h/24, le chauffage et l'eau chaude de la partie privative, ainsi que la location de l'espace de stationnement.

Le droit à la location l'espace de stationnement sera transféré avec l'achat de la propriété.

Superficie habitable nette de 139.5 mètres carrés (incluant le balcon), telle qu'indiquée au certificat de localisation.

Des rénovations de l'appartement ont été effectuées en 2015-2016 (des matériaux de qualité ont été utilisés):
l) Système de chauffage(radiateurs) refait à neuf.
2) Filage électrique refait complétement dans tout l'appartement.
3) Installation d'un système d'alarme et d'une caméra de surveillance.
4) Le parquet sur toute la surface a été remplacé ainsi que toute les portes (bois plein).
5) Les salles de bains refaites au complet.
6) La cuisine produite et installée par Tendances concept. Matériaux et robinetteries de qualité.
7) Nouveaux électroménagers haut de gamme (Miele, Bosch).
8) Un plan de protection Ange gardien de 4 ans supplémentaires à la garantie du manufacturier (pièces et main d'oeuvre) a été prise sur tous les électroménagers. En plus sur l'appareil Miele une garantie spéciale additionnel est en vigueur jusqu'au 23 Novembre 2020.
9) Garde-robes refaits lors des rénovations complètes de tout l'appartement en 2015-2016 de façon à maximiser l'espace.
10) Toutes les fenêtres d'origine ont été remplacées en 2010 par des fenêtres haut de gamme en bois d'acajou (de marque Eagle).
11) Les fenêtres sont équipées de rideaux et/ou stores motorisés.
12) Le panneau électrique a été changé en 2000.

* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 41' Irrégulières

1958

1 502 Pi2

Chauffé , Intégré

Garde-robe chambre principale : AU

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Chauffée , Intérieure

Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 8 8'1" X 7'10" Bois Garde-robe
Salon 8 10'11" X 24'7" Bois Accès balcon
Salle à manger 8 10'2" X 12'1" Bois
Cuisine 8 8'8" X 11' Céramique Comptoir + dosseret quartz
Chambre principale 8 11'7" X 16'2" Bois 2 garde-robes
Salle de bains 8 4'5" X 8'11" irr. Céramique Douche
Chambre 8 13'11" X 13'1" Bois Garde-robe
Chambre 8 12'2" X 12'11" Bois Garde-robe double
Salle de bains 8 4'9" X 7'4" Céramique Bain/douche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Ascenseur(s) , Luminaires encastrés, gym, terrasse commune , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
3445 Rue Drummond, app.803, Ville-Marie (Mille Carré Doré), H3G 1X9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 2.9%
  • 25.5%
  • 1.6%
  • 7.2%
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  • 89.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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