Condo lumineux au coeur du Golden Square Mile

Ce charmant condo offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, situé dans l'un des quartiers les plus prisés du centre-ville de Montréal. Idéalement localisé à proximité de tous les services, des universités, du métro et des attraits culturels, il combine la vie urbaine dynamique à la tranquillité d'un immeuble en béton, procurant une insonorisation supérieure.

L'unité propose une cuisine fonctionnelle entièrement équipée (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle), ainsi qu'un espace salon et salle à manger à aire ouverte donnant sur un balcon privé avec vue sur le Mont-Royal -- un endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées ou se détendre après le travail.

La chambre spacieuse offre un grand espace de rangement. La configuration générale de l'unité maximise le confort tout en assurant une belle fluidité entre les pièces.

À noter : Chauffage, climatisation et électricité sont inclus.
Une buanderie commune est disponible à chaque étage.

**Emplacement de choix :**

- À quelques pas du Musée des beaux-arts de Montréal
- À proximité de la rue Sainte-Catherine, de ses boutiques, restaurants et cafés
- À 5 minutes de marche du métro Guy-Concordia
- À distance de marche des universités Concordia et McGill
- À proximité immédiate du Mont-Royal et de ses espaces verts

Parfait pour un étudiant, un jeune professionnel ou un expatrié à la recherche d'un environnement central, élégant et bien desservi. Une occasion à ne pas manquer !

**Conditions de location :**
- Il est interdit de fumer dans la propriété.
- Le locataire devra fournir une preuve d'assurance responsabilité civile de 2 millions de dollars.
- Tout dommage causé par le locataire durant la durée du bail devra être réparé ou remplacé à ses frais.
- Une enquête de crédit et une vérification auprès du Tribunal administratif du logement seront effectuées.
- Les animaux de compagnie sont interdits.
- La location à court terme est strictement interdite.