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Appartement à vendre - Ville-Marie (Central)

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Appartement à vendre - Ville-Marie (Central)

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Prochaine visite libre

350 Boul. De Maisonneuve O., app.1707, Ville-Marie (Central), H3A 0B4

Louis Bohème - 17e étage - Pour occupation rapide. Vaste condo deux chambres à coucher, une salle de bains complète ainsi qu'une salle d'eau. Grand espace de vie, Cuisine rénovée au goût du jour avec immense comptoir de granit (électroménagers inclus). Grandes fenêtres plancher au plafond (9pieds), espace salle à manger convivial. Rangement sur mesure dans la salle à manger ajouté. Espace sans cloisons permettant d'aménager facilement un coin bureau, tel que démontré par la conceptualisation 3D. Salle de bains communicante avec les chambres. Gardes-robes ainsi que tout les rangements optimisés. Garage + deux casiers inclus.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2010
PHILIPPE DAUNAIS
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2010

1 463,89 Pi2

Aluminium

Coulissante , Guillotine , Oscillo-battant

Béton

Chauffé , Intégré

Salle d'eau : AU

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Louis Bohème - 17e étage

Pour occupation rapide.

Condo immaculé de deux chambres à coucher, une salle de bains complète ainsi qu'une salle d'eau.

Grand espace de vie, cuisine avec comptoir (électroménagers inclus), grandes fenêtres plancher au plafond (9 pieds), espace salle à manger convivial. Rangement sur mesure dans la salle à manger ajouté.

Cuisine rénovée au goût du jour avec immense comptoir de granit. - Système de rangement sur mesure
- Hotte cheminée
- Garde-manger sur mesure

L'espace sans cloisons permet d'aménager facilement un coin bureau, tel que démontré par la conceptualisation 3D.

Salle de bains communicante avec la chambre principale ainsi que la deuxième chambre munie d'un lit mural (inclus).

Dans la salle de bains, la porte de verre est amovible.

Les gardes-robes offrent beaucoup de rangement optimisé.

Un stationnement intérieur (#50) et deux casiers de rangement "locker" (#240-242).

Les aires de vie communes comprennent une bibliothèque/salle de séjour donnant accès au jardin.

Une salle d'entraînement combinée avec piscine et sauna.

Gardien de sécurité 24h dans le hall d'entrée et les aires communes.

Quatre ascenseurs qui sont également surveillés par caméras 24h/24.


Localisation exceptionnelle, au coeur du Quartier des Spectacles.

Construit en 2010, le Louis-Bohème surplombe la station de métro Place-des-Arts, la piste cyclable Maisonneuve et la Place des Festivals avec ses 28 étages et 293 unités.

LE QUARTIER

- Accès direct à la piste cyclable

- À distance de marche des quartiers : Vieux-Montréal, Quartier Latin, Plateau Mont-Royal.

Accès simple, rapide et efficace pour aller partout en ville :

- La Place des Arts, la salle Wilfred-Pelletier, le Club Soda, le Théâtre Impériale, le Cabaret, le Festival Juste pour rire, le Festival international de jazz de Montréal et les Francofolies;

- Boutiques rues Ste-Catherine & St-Laurent

- La Place Ville-Marie, l'avenue McGill College, le Complexe Desjardins, le boulevard René-Lévesque et la rue Sherbrooke : les plus importantes adresses d'affaires de Montréal sont toutes à proximité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2010

1 463,89 Pi2

Aluminium

Coulissante , Guillotine , Oscillo-battant

Béton

Chauffé , Intégré

Salle d'eau : AU

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Panoramique , Sur la ville

Garage : 1

Garage : 1

Creusée , Intérieure

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 17e 25'11" X 13'6" irr. Bois Aire ouverte
Salle à manger 17e 10'3" X 13'6" irr. Bois Aire ouverte
Cuisine 17e 21'4" X 7'2" irr. Bois comptoirs de quartz
Chambre principale 17e 21' X 11' Bois avec walk-in
Chambre 17e 13'1" X 10'6" Bois
Salle d'eau 17e 6'2" X 3' Céramique avec buanderie
Salle de bains 17e 16'5" X 5'3" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , CARAC.EQUI.MEUB , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, réfrigérateur, lave-vaisselle ,cuisinière, lit mural, rideaux doubles style hôtel dans chaque chambre, stores sur mesures, étagère en métal (rangement), hotte ,lit mural à la 2ième chambre, rangement sur mesure dans le coin de la salle à manger, rangement sur mesure (garde-robe càc).

Laveuse et sécheuse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
350 Boul. De Maisonneuve O., app.1707, Ville-Marie (Central), H3A 0B4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.1%
  • 21.5%
  • 3.3%
  • 8.4%
  • 59.5%
  • 0.0%
  • 0.8%
  • 0.3%
  • 24.4%
  • 74.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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PHILIPPE DAUNAIS
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