579 900 $

Appartement à vendre - Ville-Marie (Central)

579 900 $

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579 900 $

Appartement à vendre - Ville-Marie (Central)

579 900 $

Prochaine visite libre

350 Boul. De Maisonneuve O., app.903, Ville-Marie (Central), H3A 0B4

Situé au 9ième étage du projet Louis-Bohème. Construction complètement béton, insonorisation de qualité supérieure. Vue sur la cour intérieure avec immense balcon / terrasse privée ensoleillée. Plancher neuf et condo fraîchement repeint. Libre immédiatement pour l'acheteur. Excellent investissement au centre-ville de Montréal. Garage #210 exclus et deux espaces de rangement (locker) #412 et #446. Quartier des Spectacles, secteur dynamique et offres de services variés à distance de marche. Transport en commun facile d'accès, station de métro Place-des-Arts à même la bâtisse. Piscine d'exercice thérapeutiques, salle d'entraînement, sauna.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2010
PHILIPPE DAUNAIS
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2010

951,53 Pi2

Chauffé

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Louis Bohème

** Libre immédiatement pour l'Acheteur

** Très grande terrasse.

** Condo avec un nouveau plancher 2022

** Excellent investissement au centre-ville de Montréal

** Aucune location court terme permise par le gestionnaire;

** Stationnement (garage) intérieur exclus #210. ( extra 60000$)

** Deux (2) rangements (lockers) #412-#440

* Vaste condo deux chambres avec espace de vie décloisonné.

* Construction complètement béton

* Fenêtres du plancher au plafond

* Chauffe-eau central au gaz à rendement élevé

* Système de gicleurs dans tout le bâtiment

Le Louis Bohème :

* Hall d'entrée avec gardien 24h/24 et service de concierge

* Entrée à la station de métro Place-des-Arts adjacente au rez-
de-chaussée de l'immeuble

* Espaces communs sécurisés par un système de caméras

* Quatre ascenseurs

* Salle d'entraînement & sauna

* Piscine d'exercice avec jets de massage hydrothérapeutique

* Jardin-terrasse avec aires de repos extérieures

* Lounge privé - bibliothèque donnant sur le jardin

* Poste de sécurité 24 heures

LE QUARTIER

- Accès direct à la piste cyclable

- À distance de marche des quartiers : Quartier des Spectacles, Quartier Chinois, Vieux-Montréal, Quartier Latin, Plateau Mont-Royal.
Accès simple, rapide:

- La Place des Arts, la salle Wilfred-Pelletier, le Club Soda, le Théâtre Impériale, le Cabaret, le Festival Juste pour rire, le Festival international de jazz de Montréal et les Francofolies;

- Boutiques rues Ste-Catherine & St-Laurent

- La Place Ville-Marie, l'avenue McGill College, le Complexe Desjardins, le boulevard René-Lévesque et la rue Sherbrooke : les plus importantes adresses d'affaires de Montréal sont toutes à proximité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2010

951,53 Pi2

Chauffé

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

cour intérieure , Panoramique

Garage : 1 , 60000 $

Garage : 1

Creusée , Intérieure

Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 9e 15'9" X 14'5" Plancher flottant et salle à manger
Salle à manger 9e 13'9" X 14'5" Plancher flottant aire ouverte
Cuisine 9e 14'1" X 5'2" Céramique aire ouverte salle-à-manger
Chambre principale 9e 12'6" X 10'6" Plancher flottant
Chambre 9e 12'6" X 9'6" Plancher flottant
Salle de bains 9e 3'9" X 6' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Ascenseur(s) , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
350 Boul. De Maisonneuve O., app.903, Ville-Marie (Central), H3A 0B4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.1%
  • 21.5%
  • 3.3%
  • 8.4%
  • 59.5%
  • 0.0%
  • 0.8%
  • 0.3%
  • 24.4%
  • 74.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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