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Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)

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Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)

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Prochaine visite libre

350 Boul. De Maisonneuve O., app.2407, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H3A 0B4

Disponible rapidement - Idéalement situé au coeur du Quartier des Spectacles, ce spacieux condo se distingue par sa fenestration sur trois façades, inondant chaque pièce de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur la ville. L'unité propose un aménagement moderne et fonctionnel, comprenant deux chambres à coucher, une salle de bains complète ainsi qu'une salle d'eau, garantissant confort et intimité. Son espace de vie à aire ouverte crée une atmosphère accueillante avec un salon lumineux aux grandes fenêtres en coin, une salle à manger conviviale, et une cuisine élégante avec comptoir-lunch, où les électroménagers sont inclus.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2010
PHILIPPE DAUNAIS
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2010

1 463,89 Pi2

Aluminium

Coulissante , Guillotine , Oscillo-battant

Béton

Chauffé , Intégré

Salle d'eau : AU

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Disponible rapidement -

Situé au coeur du Quartier des Spectacles, ce spacieux condo baigné de lumière se distingue par sa fenestration sur trois façades, offrant une ambiance lumineuse et une vue imprenable sur la ville.

L'unité comprend deux chambres à coucher, une salle de bains complète ainsi qu'une salle d'eau, offrant confort et fonctionnalité.

L'espace de vie à aire ouverte propose un salon doté de grandes fenêtres en coin, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne avec comptoir-lunch, où les électroménagers sont inclus.
Un stationnement intérieur (#76) et un casier de rangement (#333 c.) complètent cette offre, ajoutant praticité et valeur à ce cadre de vie exceptionnel.

Le Louis Bohème offre à ses résidents des espaces partagés pensés pour le confort et la détente.

Une bibliothèque/salle de séjour ouvre sur un magnifique jardin privé, tandis qu'une salle d'entraînement moderne, combinée à une piscine et un sauna, permet de maintenir un mode de vie actif sans quitter l'immeuble.

Pour assurer tranquillité et sécurité, l'immeuble bénéficie d'un gardien en poste 24h/24, d'une surveillance accrue dans le hall d'entrée et les aires communes, ainsi que de quatre ascenseurs sous surveillance par caméra en continu.

Construit en 2010, le Louis Bohème s'impose comme un immeuble emblématique avec ses 28 étages et 293 unités, surplombant la station de métro Place-des-Arts et la piste cyclable Maisonneuve.
Cette localisation privilégiée permet un accès facile et rapide aux principaux quartiers de la ville, notamment le Vieux-Montréal, le Quartier Latin et le Plateau Mont-Royal.

L'offre culturelle et commerciale est incomparable : à quelques pas se trouvent la Place des Arts, la salle Wilfrid-Pelletier, le Club Soda, le Théâtre Impérial, ainsi que les plus grands festivals tels que Juste pour rire, le Festival international de jazz de Montréal et les Francofolies.

Enfin, les rues Sainte-Catherine et Saint-Laurent regorgent de boutiques, tandis que les centres d'affaires de Place Ville-Marie, McGill College, Complexe Desjardins et boulevard René-Lévesque sont à proximité immédiate, faisant de cet emplacement un choix idéal tant pour les professionnels que pour les amoureux de la vie urbaine.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2010

1 463,89 Pi2

Aluminium

Coulissante , Guillotine , Oscillo-battant

Béton

Chauffé , Intégré

Salle d'eau : AU

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Garage : 1

Garage : 1

Creusée , Intérieure

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 24e 25'11" X 13'6" irr. Bois Aire ouverte
Salle à manger 24e 10'3" X 13'6" irr. Bois Aire ouverte
Cuisine 24e 21'4" X 7'2" irr. Bois comptoirs de quartz
Chambre principale 24e 21' X 11' Bois avec walk-in
Chambre 24e 13'1" X 10'6" Bois
Salle d'eau 24e 6'2" X 3' Céramique avec buanderie
Salle de bains 24e 16'5" X 5'3" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Semi-meublé

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

5 électroménagers - Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse. Garage - stationnement intérieur #76 et espace de rangement - locker #333 c.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
350 Boul. De Maisonneuve O., app.2407, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H3A 0B4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.5%
  • 22.4%
  • 2.9%
  • 12.5%
  • 57.7%
  • 0.0%
  • 0.8%
  • 0.4%
  • 24.2%
  • 74.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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