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Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)
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365 Rue St-André, app.922, Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal), H2L 0G2
Le Solano : Construction 2017. Superbe condo dans le Vieux Montréal situé au 9e étage avec vue sur la ville. Espace de vie ouvert au style élégant, avec un mur de briques. Plafonds jusqu'à 13 pieds de haut. Superbe cuisine moderne offrant beaucoup d'espace de rangement. Chambre principale avec walk-in. Salle de bain épurée comprenant baignoire et douche vitrée séparée. Salle de lavage incluse. Balcon agréable offrant une vue imprenable sur la ville. Espace de rangement et d'un garage. Aires communes de qualité : piscine intérieure, sauna, salle communautaire, terrasse, gym.
- NOMBRE DE PIèCES : 4
- Année de construction : 2017
Particularités du bâtiment
2017
671,67 Pi2
Aluminium
Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : AU
Mélamine
Douche indépendante
Addenda
Bienvenue au 365 St-André #922
* L'unité *
Espace de vie ouvert au style élégant. Plafonds jusqu'à 13 pieds de haut et luminaires encastrés
Cuisine moderne qui bénéficie de nombreux rangements
Grande chambre à coucher principale vue sur la ville avec penderie walk-in et garde-robe
Salle de bain épurée avec bain et douche vitrée indépendante
Salle de lavage
* Espaces additionnels *
Balcon avec une vue imprenable sur la ville que vous pourrez apprécier lors des beaux jours
Espace de rangement #O162
Place de garage #L160
* L'immeuble *
Ascenseur
Piscine intérieure chauffée avec sauna
Salle d'exercice
Salle communautaire pour recevoir
Terrasse
* Le quartier *
Que dire du Vieux Montréal, de ses rues pavées, ses édifices historiques, et ses charmantes places, un quartier emblématique de la ville ! Vous serez charmés par les boutiques modernes, galeries d'art et le nombreux choix de restaurants avant-gardistes. Profitez de la proximité du fleuve Saint-Laurent, des activités et des événements proposés régulièrement dans le quartier où l'on ne s'ennuie jamais ! Vous serez à 10 minutes à pied du Champ-de-Mars pour rejoindre les quatre coins de la ville.
* Notes *
Un nouveau certificat de localisation est en commande.
Quote-part condo : 0,47 %.
Le garage est détenu dans une autre copropriété.
Quote-part garage : 0,08%. Cadastres des parties communes du garage : 5295151 , 5295454 , 6087513 , 6325360.
Les taxes municipales sont de 2803,89 $ pour le condo et 403,59 $ pour le garage pour l'année 2024.
La taxe scolaire est de 362,93 $ pour le condo et 31,43 $ pour le garage pour l'année 2023-2024.
Particularités du bâtiment
2017
671,67 Pi2
Aluminium
Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : AU
Mélamine
Douche indépendante
Particularités du terrain
Sur la ville
Garage : 1
Chauffée , Creusée , Intérieure
Autoroute , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 9e niveau | 5'6" X 4'11" | Bois | |
| Salon | 9e niveau | 13'4" X 10' | Bois | |
| Salle à manger | 9e niveau | 13'4" X 6'3" | Bois | |
| Cuisine | 9e niveau | 15'10" X 7'6" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 9e niveau | 12'7" X 10'5" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 9e niveau | 7'4" X 3'7" | Bois | |
| Salle de bains | 9e niveau | 10'7" X 8'1" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | 9e niveau | 5' X 4'9" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, four/plaque, réfrigérateur, plancher extérieur sur balcon, rideaux chambre et salon, toute l'organisation/rangement dans walk-in, garde-robe entrée et salle de lavage. PAX dans la chambre, crochets/supports à serviettes dans la salle de bains, dans la chambre et dans l'entrée, gros abat-jour bleu salon (luminaire), tringles de rideaux
Meubles/luminaires salon et chambre, micro-ondes/cruche d'eau, luminaire salle de bains, BBQ
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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4.5%
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12.8%
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4.9%
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18.1%
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59.7%
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51.7%
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47.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est KYLE SHAPCOTT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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KYLE SHAPCOTT
RE/MAX DU CARTIER | 1257 boul. Laird, Mont-Royal, Québec, H3P 2S9
- Bur.: 514-731-7575 |
- Cell.: 438-888-5953
- Téléc.: 514-731-8998
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