1 195 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)

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Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)

1 195 000 $

Prochaine visite libre

38 Rue McGill, app.74, Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal), H2Y 4B5

Le Nouvel Europa: Splendide condo du 7e étage idéalement situé dans le Vieux-Montréal, à quelques pas de la magnifique rue De La Commune. L'unité comprend trois chambres, dont une suite principale spacieuse avec salle de bains attenante et walk-in. L'agencement bien pensé de l'espace ouvert crée une atmosphère lumineuse et aérée, rehaussée par de nombreuses grandes fenêtres. L'appartement comprend également un stationnement intérieur avec la possibilité d'en obtenir un second. Découvrez un mode de vie dynamique et le charme historique de cet emplacement de choix!

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2003
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2003

1 597 Pi2

Aluminium

Béton , Brique

Salle de lavage : AU

Salle de bains attenante , Plancher chauffant , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le complexe Nouvel Europa est composé de deux bâtiments prestigieux qui ont reçu un Gold Award de Outside-The-Box dans la catégorie Creative Urban Design.

Situé au 7ème étage, ce condo dispose d'un hall d'entrée menant à un espace de vie spacieux et ouvert avec accès à la terrasse, comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine. La chambre principale, de taille généreuse, dispose d'un walk-in et d'une salle de bains attenante avec baignoire et douche. La deuxième chambre comprend un garde-robe, tandis que la troisième chambre, actuellement utilisée comme bureau adjacent au salon. Une deuxième salle de bains et une buanderie sont également disponibles.

Plafonds : 8'9".

Garage : #22.
Une deuxième place de stationnement (#23) peut être achetée pour 80 000 $.

Rangement : R1-26 (sous-sol 1).

Les frais de condo de 1393,08$ /mois incluent: frais de gestion, contribution au fonds de prévoyance, chauffage des parties communes et de la partie privative, climatisation des parties communes et parties privatives, entretien général.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2003

1 597 Pi2

Aluminium

Béton , Brique

Salle de lavage : AU

Salle de bains attenante , Plancher chauffant , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Allée : 1 , 80000 $

Garage : 2

Autoroute , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Réseau Express Métropolitain (REM) , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 7e étage 8'6" X 15'5" Céramique
Salon 7e étage 16'7" X 19'1" Bois Accès à la terrasse
Salle à manger 7e étage 14' X 12'5" Bois
Cuisine 7e étage 20'6" X 9'3" Bois
Chambre principale 7e étage 11'3" X 17'10" Bois Walk-in + salle de bains att.
Salle de bains 7e étage 9' X 9'5" Céramique Plancher chauffant
Penderie (Walk-in) 7e étage 5'3" X 6'10" Bois
Chambre 7e étage 12'1" X 10'8" Bois
Chambre 7e étage 12' X 10'9" irr. Bois Sans porte, ouvert sur salon
Salle de bains 7e étage 6'4" X 6'7" Céramique Plancher chauffant
Salle de lavage 7e étage 4'8" X 6'8" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Radiant

CCUM , Électricité

Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.BALC , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur - lave-vaisselle - plaque à induction - double four - cellier - laveuse et sécheuse - habillage des fenêtres, luminaires - aspirateur central et ses accessoires - système de son intégré (haut-parleurs encastrés dans les plafonds et les deux Sonos Connect amps - voir les composantes non incluses dans exclusions) - système d'alarme - rangement intégrés des garde-robes - 1 stationnement. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

1 stationnement. Le système de son Sonos (barre de son, sub et haut-parleur sans fil).

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
38 Rue McGill, app.74, Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal), H2Y 4B5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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