629 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)
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38 Rue McGill, app.43, Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal), H2Y 4B5
Le Nouvel Europa - Vieux-Port de Montréal. Situé sur la rue McGill, entre les rues Marguerite D'Youville et de la Commune O, ce superbe condo de 2 chambres et 1 salle de bain vous offre tout le confort moderne. Profitez d'un garage intérieur et d'un espace de rangement pratique. À seulement 600 mètres du métro Square-Victoria, vous êtes au coeur de l'action, avec des épiceries, pharmacies, cafés et restaurants à quelques pas. L'emplacement est idéal à proximité de la Place Ville-Marie, de la promenade le long du Vieux-Port, de la piste cyclable, ainsi que de plusieurs spas. Un cadre de vie unique à deux pas des attractions phares du Vieux!
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2003
Particularités du bâtiment
2003
932 Pi2
Brique
Chauffé , Simple largeur
Passage : AU
Addenda
À noter que les frais de condos incluent les frais de chauffage, d'air climatisé et Énergir.
L'UNITÉ:
- Entrée avec garde-robe double
- Salon et salle à manger à aire ouverte
- Cuisine avec grand îlot en quartz
- Spacieuse chambre des maitres avec walk-in
- Une 2e chambre avec garde-robre double
- Salle de bain moderne avec évier double
- Plancher de bois à travers l'unité
- Grande fenestration
L'IMMEUBLE:
- 2003 Construction
- 1 place au garage #SS2-#38 (entrée rue des Soeurs-Grises)
- 1 place de rangement #SS2-#43 (rangement C)
- Immeuble comprend 2 entrés: 38 et 50 McGill
EMPLACEMENT AAA:
À seulement 600 mètres du métro Square-Victoria, vous êtes au coeur de l'action, avec des épiceries, pharmacies, cafés et restaurants à quelques pas. L'emplacement est idéal à proximité de la Place Ville-Marie, de la promenade le long du Vieux-Port, de la piste cyclable, ainsi que de plusieurs spas. Un cadre de vie unique à deux pas des attractions phares du Vieux-Port!
À noter:
+ Le chauffage et la climatisation à air pulsé sont fournis de façon centralisée par le CCUM et les coûts sont inclus dans les frais de condo
+ Excellente gestion de co-propriété
+ L'immeuble est conforme aux projets de loi 141 et 16
+ il n'y aucune aire commune
+ Une prise électrique pour voitures électriques peut être installée à un coût supplémentaire pour le nouveau propriétaire
+ Un nouveau certificat de localisation à été commandé
Particularités du bâtiment
2003
932 Pi2
Brique
Chauffé , Simple largeur
Passage : AU
Particularités du terrain
Plat
Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville
Garage : 1
Garage : 1
Vieux Montréal , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 4e niveau | 6'2" X 4'2" | Céramique | Garde-robe double |
| Salon | 4e niveau | 23'3" X 17'3" | Bois | |
| Salle à manger | 4e niveau | 23'3" X 17'3" | Bois | |
| Cuisine | 4e niveau | 10'6" X 7'4" | Céramique | Ilot quartz |
| Chambre principale | 4e niveau | 12'4" X 12'8" | Bois | Garde-robe walk-in 4.4x 7.11 |
| Chambre | 4e niveau | 12' X 9'7" | Bois | Garde-robe double |
| Salle de bains | 4e niveau | 10'4" X 6' | Céramique | Vanity double |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur central , échangeur d'air , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Électroménagers; cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, tringles, stores, 1 espace de stationnement garage intérieur, 1 espace de rangement casier à l'intérieur.
Tous les meubles dans l'unité Tous les cadres et oeuvres d'art.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
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Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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2.4%
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10.6%
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2.6%
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15.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est CARLO SPINA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CARLO SPINA
RE/MAX DU CARTIER | 1257 boul. Laird, Mont-Royal, Québec, H3P 2S9
- Bur.: 514-731-7575 |
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- Téléc.: 514-731-8998
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