UNITÉ D52:
Ce condo remarquable vous séduira au premier coup d'oeil par sa finition luxueuse, son ambiance de bon goût, la grandeur des espaces de vie et la vue sur la ville depuis les nombreuses fenêtres.

L'unité est entièrement rénovée par Scott Yetman de SYD Bespoke Interiors. L'entrée de l'unité a une grande entrée ouverte qui mène à une magnifique salle à manger avec vues a couper le souffle. Le salon est l'endroit idéal pour accueillir et recevoir famille et amis et offre un éclairage intégré, un foyer au gaz et de grandes fenêtres avec une vue incroyable sur la ville de Montréal.

La cuisine est équipée d'une cuisinière au gaz, d'un grand îlot central avec banquette style bar, de comptoirs en marbre et d'un dosseret tendance. Il y a beaucoup de rangement, un réfrigérateur à vin intégré, ainsi qu'une vue incomparable sur la ville directement depuis votre poste de cuisson.

La suite principale offre une grande chambre, un grand walk-in et une luxueuse salle de bain attenante avec un lavabo double, immense douche walk-in, des haut-parleurs intégrés et des comptoirs en marbre. L'unité offre également deux autres chambres à coucher, une autre salle de bain avec haut-parleurs intégrés et comptoirs en marbre ainsi qu'une salle d'eau.

Le condo possède une terrasse privée sur le toit avec une vue de 360 degree et une cuisine extérieure. Un incontournable!

ADDITIONNEL DANS L'IMMEUBLE POUR D52:
- 2 espaces de rangement privés
- 2 espaces de stationnement dans le garage (aléatoire avec service de valet)
- 1 espace de stationnement extérieur

LOCALISATION:
Au pied de la montagne, cette résidence propose intimité et discretion à ses occupants tout en étant à quelques pas du Centre-ville de Montréal et tous ses services. Un vrai oasis de paix et sérénité. Qualité de vie hors pair pour les amateurs de plein air avec un accès facile au parc du Mont-Royal (piste cyclable, ski de fond, randonnée pédestre, patinage, glissade, +++).

LES FRAIS DE CONDO INCLUENT:
- Les taxes municipales et scolaires
- Assurance de l'immeuble
- Wi-fi dans tout l'immeuble
- Sécurité 24hres et gym
- Valet 24h et stationnement ext. pour les visiteurs

SERVICES:
- Promenade de chien
- Concierge
- Lavage de voiture
- Livraison des courses

CO-PROPRIÉTÉ INDIVISE:
- 20% de mise de fonds minimum
- Hypothèque avec la Caisse Desjardins Centre-Nord de Montréal

*Cet immeuble fait partie de la loi sur le patrimoine et la culture et il existe un droit de préemption auprès du ministère de la culture.
*Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
*Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans garantie quant à leur conformité à la réglementation en vigueur et aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.