3 875 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)

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3 875 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)

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Prochaine visite libre

3940 Ch. de la Côte-des-Neiges, app.D52, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest), H3H 1W2

LE GLENEAGLES - Condo remarkable situé dans un immeuble historique de Montréal. Lumineux et luxueux l'unité est entièrement rénovée par Scott Yetman de SYD Bespoke Interiors. Des vues extraordinaire, magnifique terrasse privée sur le toit, 3 chambres, 2+1 salles de bain, 2 garages, 1 stationnement extérieur, 2 salles de rangement. Cette résidence est une combinaison parfaite entre l'intimité d'une maison mais avec les commodités et les avantages d'un condo. Venez découvrir cette propriété unique!

  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1929
PATRICIA HAMELIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CARLO SPINA
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1929

2 628 Pi2

Guillotine

Brique

Bitume et gravier

Attaché , Chauffé

Espace cuisine : AU

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

UNITÉ D52:
Ce condo remarquable vous séduira au premier coup d'oeil par sa finition luxueuse, son ambiance de bon goût, la grandeur des espaces de vie et la vue sur la ville depuis les nombreuses fenêtres.

L'unité est entièrement rénovée par Scott Yetman de SYD Bespoke Interiors. L'entrée de l'unité a une grande entrée ouverte qui mène à une magnifique salle à manger avec vues a couper le souffle. Le salon est l'endroit idéal pour accueillir et recevoir famille et amis et offre un éclairage intégré, un foyer au gaz et de grandes fenêtres avec une vue incroyable sur la ville de Montréal.

La cuisine est équipée d'une cuisinière au gaz, d'un grand îlot central avec banquette style bar, de comptoirs en marbre et d'un dosseret tendance. Il y a beaucoup de rangement, un réfrigérateur à vin intégré, ainsi qu'une vue incomparable sur la ville directement depuis votre poste de cuisson.

La suite principale offre une grande chambre, un grand walk-in et une luxueuse salle de bain attenante avec un lavabo double, immense douche walk-in, des haut-parleurs intégrés et des comptoirs en marbre. L'unité offre également deux autres chambres à coucher, une autre salle de bain avec haut-parleurs intégrés et comptoirs en marbre ainsi qu'une salle d'eau.

Le condo possède une terrasse privée sur le toit avec une vue de 360 degree et une cuisine extérieure. Un incontournable!

ADDITIONNEL DANS L'IMMEUBLE POUR D52:
- 2 espaces de rangement privés
- 2 espaces de stationnement dans le garage (aléatoire avec service de valet)
- 1 espace de stationnement extérieur

LOCALISATION:
Au pied de la montagne, cette résidence propose intimité et discretion à ses occupants tout en étant à quelques pas du Centre-ville de Montréal et tous ses services. Un vrai oasis de paix et sérénité. Qualité de vie hors pair pour les amateurs de plein air avec un accès facile au parc du Mont-Royal (piste cyclable, ski de fond, randonnée pédestre, patinage, glissade, +++).

LES FRAIS DE CONDO INCLUENT:
- Les taxes municipales et scolaires
- Assurance de l'immeuble
- Wi-fi dans tout l'immeuble
- Sécurité 24hres et gym
- Valet 24h et stationnement ext. pour les visiteurs

SERVICES:
- Promenade de chien
- Concierge
- Lavage de voiture
- Livraison des courses

CO-PROPRIÉTÉ INDIVISE:
- 20% de mise de fonds minimum
- Hypothèque avec la Caisse Desjardins Centre-Nord de Montréal

*Cet immeuble fait partie de la loi sur le patrimoine et la culture et il existe un droit de préemption auprès du ministère de la culture.
*Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
*Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans garantie quant à leur conformité à la réglementation en vigueur et aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
*Le notaire instrumentant pour la transaction sera Me George Kababejian

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1929

2 628 Pi2

Guillotine

Brique

Bitume et gravier

Attaché , Chauffé

Espace cuisine : AU

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Boisé , Paysager

Panoramique , Sur la ville

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 2

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Entrée 5ème niveau 6'2" X 5'1" Marbre Double garde robe
Hall 5ème niveau 20'2" X 22'5" irr. Marbre
Salle d'eau 5ème niveau 4'5" X 5' Marbre
Cuisine 5ème niveau 14'9" X 18'8" Bois Double lavabo, cuisinière gaz
Buanderie 5ème niveau 3'3" X 9'2" Bois Intégré dans la cuisine
Salle à manger 5ème niveau 13'6" X 17'11" Bois Portes Françaises
Salon 5ème niveau 19'9" X 24' Bois Foyer en gaz
Chambre 5ème niveau 9'11" X 14'6" Bois Garde-robe double
Balcon 5ème niveau 11'11" X 4'6" Béton
Chambre 5ème niveau 10'4" X 14'4" Bois Lit escamotable
Salle de bains 5ème niveau 7' X 12'8" Marbre Haut-parleurs, comptoir marbre
Entrée chambre principale 5ème niveau 5' X 6'7" Bois
Chambre principale 5ème niveau 22'11" X 13'2" Bois
Salle de bains 5ème niveau 22'8" X 5'8" Marbre Ensuite, marbre, lavabo double
Penderie (Walk-in) 5ème niveau 7'10" X 14'6" irr. Bois
Terrasse privée toiture 6ème niveau 22'4" X 31'8" Bois cuisine
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Climatiseur central , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, réfrigérateur à vin. Cuisine sur le toit avec BBQ et réfrigérateur, réservoir d'eau chaude pour la cuisine. Séjour: bibliothèque encastrée, télévision murale. Lit escamotable aspirateur central et accessoires.

Luminaires : foyer, salon, salle à manger, chambre des maîtres. Tous les téléviseurs sauf ce qui est mentionné dans les inclusions, système audio.

Détails financiers
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évaluation
    Dépenses Annuelles
    énergie
    3940 Ch. de la Côte-des-Neiges, app.D52, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest), H3H 1W2
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 4.0%
    • 18.4%
    • 3.1%
    • 14.5%
    • 60.1%
    • 9.0%
    • 11.5%
    • 2.3%
    • 22.7%
    • 54.4%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
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