1 649 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)

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Prochaine visite libre

4040Z Ch. McDougall, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest), H3H 2R4

À la frontière de Westmount et Ville-Marie -- Lumineuse et clé en main, Superbe propriété de 3 chambres à l'étage + 1 chambre au sous-sol, située dans un immeuble solide en acier et béton, avec toiture métallique 2019. Cuisine, salles de bain et salle d'eau rénovées avec goût. Grandes fenêtres offrant une lumière naturelle abondante. Cour arrière paisible parfaite pour relaxer. Deux garages intérieurs privés, dans une copropriété bien entretenue. Emplacement de choix,à proximité du centre-ville, des transports en commun, et des meilleures écoles primaires et secondaires de Montréal. Confort,tranquillité et accessibilité réunis dans une place.

  • Superficie du terrain: 2 820 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1983
AMIRPOUYA HONARIAN
Courtier immobilier résidentiel
DORA MAZZEO
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1983

2 314,24 Pi2

Brique

Chauffé , Double largeur , Intégré

Mélamine

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Élégance urbaine à la frontière de Westmount et Ville-Marie Située à la prestigieuse frontière entre Westmount et Ville-Marie, cette propriété soigneusement entretenue offre un équilibre rare entre confort intemporel, accessibilité urbaine et design réfléchi. Avec trois grandes chambres à l'étage et une quatrième chambre au sous-sol entièrement aménagé, cette demeure est idéale pour une famille ou des professionnels en quête d'espace, de flexibilité et de raffinement. La cuisine rénovée, aux finitions modernes et épurées, est un espace convivial qui inspire les repas en famille et les moments partagés. Les deux salles de bains ainsi que la salle d'eau rénovée ont également été pensées avec goût et qualité. Grâce à de grandes fenêtres en hauteur, chaque pièce est inondée de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et apaisante tout au long de la journée. Construite avec des matériaux durables -- structure en acier et béton, toiture métallique (2019) -- cette propriété offre une tranquillité d'esprit inégalée. Vous bénéficierez aussi de deux garages intérieurs privés, ainsi que d'une cour arrière paisible, véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Faisant partie d'une copropriété bien gérée et bien entretenue, cette maison est située à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun, ainsi que des meilleures écoles primaires et secondaires de Montréal. Une opportunité unique de vivre dans la lumière, le calme et le confort, dans l'un des quartiers les plus prisés de la métropole.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1983

2 314,24 Pi2

Brique

Chauffé , Double largeur , Intégré

Mélamine

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 820,14 Pi2

Garage : 2

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'1" X 5'9" Parqueterie
Salon 1er niveau/RDC 23'7" X 15'7" Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'3" X 11'7" Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 13'8" X 7'7" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 7'7" X 6'1" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'4" X 5'3" Céramique
Mezzanine 2e niveau 15'7" X 11'11" Parqueterie
Chambre principale 2e niveau 22'1" X 13'5" Parqueterie
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'1" X 6'5" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 17'8" X 6' Céramique
Salle familiale 3e niveau 16'6" X 12'7" Parqueterie
Chambre 3e niveau 15'2" X 9'5" Parqueterie
Chambre 3e niveau 12'6" X 11'8" Parqueterie
Salle de bains 3e niveau 9'3" X 6'1" Céramique
Hall d'entrée Sous-sol 1 9'9" X 7'6" Tapis
Salle de jeux Sous-sol 1 18' X 9'8" Tapis
Salle de lavage Sous-sol 1 10' X 7'3" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
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Courtier immobilier résidentiel
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Courtière immobilière résidentiel

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Détails financiers

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