2 485 000 $
Appartement à vendre - Ville-Marie (Centre-Ouest)
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445 Av. Viger O., app.PH1400, Ville-Marie (Centre-Ouest), H2Z 2B8
Spectaculaire Penthouse sur deux niveaux avec une grande terrasse privée sur le toit, idéal pour réception, dans l'élégant immeuble Unity 2 au coeur du secteur financier de MTL. Design raffiné, finitions haut de gamme, cuisine et salle de bains ultramodernes, fenestration pleine grandeur sur 3 côtés, 3 chambres, 3 salles de bains, 2 garages.
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2001
Particularités du bâtiment
2001
2 432,64 Pi2
Oscillo-battant , Porte-fenêtre
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : AU
Salle de bains attenante
Addenda
Cette adresse est d'une grande élégance architecturale offrant des espaces de vie baignés de lumières.
Une unité sise sur deux étages pour un style de vie unique
Le 14e ÉTAGE offre un espace de vie de 129,5mc avec des planchers de bois:
- Un chic Hall d'entrée avec grand rangement
- Salon vaste et lumineux avec foyer au gaz sur un mur de travertin qui inspire bien-être et confort et favorise les plaisirs simples au quotidien, hauts plafonds, rideaux électriques,
- Suite principale avec salle de bains attenante tout de marbre avec mur de verre, un bain autoportant et une douche
- Une 2e chambre avec un lit escamotable et un accès au balcon.
-Salle de Lavage
Le 13e ÉTAGE offre un espace de vie de 96,5mc avec des planchers de béton:
-Magnifique escalier avec limon central et pans de verre
-Vaste et lumineux espace
-Une cuisine au design contemporain, un îlot central imposant avec plaque de cuisson au gaz, électroménagers haute gamme, comptoir en corian (Euromobile) avec lavabos moulés. Une cuisine digne d'impressionner les plus grands chefs! Accès à la grande terrasse privée.
-La salle à manger est ouverte sur la cuisine, un espace idéal pour recevoir en grand nombre.
-Une salle familiale qui peut servir de troisième chambre avec sa salle de bain.
Extérieur
-Une terrasse privée bien aménagée d'environ 500pc avec un foyer extérieur encastré au plancher et un auvent pour profiter des belles soirées estivales avec des vues imprenables sur la ville.
-Un immense espace gazonné avec système d'irrigation sur le toit, partagé seulement avec le penthouse voisin.
L'unité possède deux garages et deux espaces de rangements.
L'édifice propose:
Accès sécurisé
Système de caméras de surveillance
Insonorisation supérieure
Ascenseurs
Salle de conditionnement physique
Stationnement sous-terrain
Terrasse intérieure
Commerces
Habitez un environnement vibrant à proximité de tout:
Palais des congrès
Place de la Bourse
Place Bonaventure
Cité du Multimédia
CHUM
Université McGill
Restaurants, cafés
Commerces divers
Accès rapide aux grands axes routiers
Particularités du bâtiment
2001
2 432,64 Pi2
Oscillo-battant , Porte-fenêtre
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : AU
Salle de bains attenante
Particularités du terrain
Panoramique , Sur la ville
Garage : 2
Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 14 | 27'2" X 5'11" | Bois | |
| Salon | 14 | 33'10" X 23'11" | Bois | Foyer au gaz |
| Chambre principale | 14 | 11'10" X 15'11" | Bois | Mur de verre |
| Salle de bains | 14 | 9'4" X 12'1" irr. | Marbre | Bain et douche |
| Chambre | 14 | 10'7" X 10'9" | Bois | Lit escamotable |
| Salle de bains | 14 | 5'6" X 9'4" | Ardoise | Douche |
| Salle de lavage | 14 | 8'7" X 4'9" irr. | Bois | |
| Cuisine | 13 | 17' X 18'4" | Béton | Accès terrasse |
| Salle à manger | 13 | 17'8" X 16'10" | Béton | Ouvert sur cuisine |
| Salle familiale | 13 | 19'9" X 18'6" | Béton | 3e chambre |
| Salle de bains | 13 | 5'3" X 10' | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Ascenseur(s) , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Laveuse/sécheuse Bosch, lave-vaisselle Fisher&Paykel, 2 fours convection SMEG, hotte MaxFire, réfrigérateur Subzero, cuisinière gaz Rez Electrolux, micro-onde, lit escamotable, stores, rideaux, luminaires, tablettes rangements SAM, auvent, foyer sur terrasse privée. Inclus sans garantie de qualité.
Lustre du salon, 2 luminaires (Kartell) de la salle à diner, télévisions et leurs supports dans la chambre des maîtres et dans la salle familiale, cellier, meubles de patio, barbecue. Tous les biens personnels du propriétaire.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
7.7%
-
14.4%
-
3.1%
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12.1%
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62.3%
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13.9%
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85.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est LUCIE FORGET INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LUCIE FORGET INC.
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
- Bur.: 514-271-2131 |
- Téléc.: 514-271-8800
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