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2 485 000 $

RE/MAX Collection

Appartement à vendre - Ville-Marie (Centre-Ouest)

2 485 000 $

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2 485 000 $

RE/MAX Collection

Appartement à vendre - Ville-Marie (Centre-Ouest)

2 485 000 $

Prochaine visite libre

445 Av. Viger O., app.PH1400, Ville-Marie (Centre-Ouest), H2Z 2B8

Spectaculaire Penthouse sur deux niveaux avec une grande terrasse privée sur le toit, idéal pour réception, dans l'élégant immeuble Unity 2 au coeur du secteur financier de MTL. Design raffiné, finitions haut de gamme, cuisine et salle de bains ultramodernes, fenestration pleine grandeur sur 3 côtés, 3 chambres, 3 salles de bains, 2 garages.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2001
LUCIE FORGET INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2001

2 432,64 Pi2

Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : AU

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette adresse est d'une grande élégance architecturale offrant des espaces de vie baignés de lumières.

Une unité sise sur deux étages pour un style de vie unique

Le 14e ÉTAGE offre un espace de vie de 129,5mc avec des planchers de bois:

- Un chic Hall d'entrée avec grand rangement
- Salon vaste et lumineux avec foyer au gaz sur un mur de travertin qui inspire bien-être et confort et favorise les plaisirs simples au quotidien, hauts plafonds, rideaux électriques,
- Suite principale avec salle de bains attenante tout de marbre avec mur de verre, un bain autoportant et une douche
- Une 2e chambre avec un lit escamotable et un accès au balcon.
-Salle de Lavage

Le 13e ÉTAGE offre un espace de vie de 96,5mc avec des planchers de béton:

-Magnifique escalier avec limon central et pans de verre
-Vaste et lumineux espace
-Une cuisine au design contemporain, un îlot central imposant avec plaque de cuisson au gaz, électroménagers haute gamme, comptoir en corian (Euromobile) avec lavabos moulés. Une cuisine digne d'impressionner les plus grands chefs! Accès à la grande terrasse privée.
-La salle à manger est ouverte sur la cuisine, un espace idéal pour recevoir en grand nombre.
-Une salle familiale qui peut servir de troisième chambre avec sa salle de bain.

Extérieur
-Une terrasse privée bien aménagée d'environ 500pc avec un foyer extérieur encastré au plancher et un auvent pour profiter des belles soirées estivales avec des vues imprenables sur la ville.
-Un immense espace gazonné avec système d'irrigation sur le toit, partagé seulement avec le penthouse voisin.

L'unité possède deux garages et deux espaces de rangements.


L'édifice propose:
Accès sécurisé
Système de caméras de surveillance
Insonorisation supérieure
Ascenseurs
Salle de conditionnement physique
Stationnement sous-terrain
Terrasse intérieure
Commerces

Habitez un environnement vibrant à proximité de tout:

Palais des congrès
Place de la Bourse
Place Bonaventure
Cité du Multimédia
CHUM
Université McGill
Restaurants, cafés
Commerces divers
Accès rapide aux grands axes routiers

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2001

2 432,64 Pi2

Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : AU

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Panoramique , Sur la ville

Garage : 2

Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 14 27'2" X 5'11" Bois
Salon 14 33'10" X 23'11" Bois Foyer au gaz
Chambre principale 14 11'10" X 15'11" Bois Mur de verre
Salle de bains 14 9'4" X 12'1" irr. Marbre Bain et douche
Chambre 14 10'7" X 10'9" Bois Lit escamotable
Salle de bains 14 5'6" X 9'4" Ardoise Douche
Salle de lavage 14 8'7" X 4'9" irr. Bois
Cuisine 13 17' X 18'4" Béton Accès terrasse
Salle à manger 13 17'8" X 16'10" Béton Ouvert sur cuisine
Salle familiale 13 19'9" X 18'6" Béton 3e chambre
Salle de bains 13 5'3" X 10' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Ascenseur(s) , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Laveuse/sécheuse Bosch, lave-vaisselle Fisher&Paykel, 2 fours convection SMEG, hotte MaxFire, réfrigérateur Subzero, cuisinière gaz Rez Electrolux, micro-onde, lit escamotable, stores, rideaux, luminaires, tablettes rangements SAM, auvent, foyer sur terrasse privée. Inclus sans garantie de qualité.

Lustre du salon, 2 luminaires (Kartell) de la salle à diner, télévisions et leurs supports dans la chambre des maîtres et dans la salle familiale, cellier, meubles de patio, barbecue. Tous les biens personnels du propriétaire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
445 Av. Viger O., app.PH1400, Ville-Marie (Centre-Ouest), H2Z 2B8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.9%
  • 15.6%
  • 3.2%
  • 11.7%
  • 60.2%
  • 0.0%
  • 0.2%
  • 0.1%
  • 13.2%
  • 86.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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