Une opportunité unique s'offre à vous au coeur du Vieux-Montréal : un magnifique local de style loft de 1 717 pi² situé au 2e étage d'un immeuble emblématique, desservi par un ascenseur.

Anciennement occupé par une entreprise en photographie ce local est prêt à accueillir votre entreprise dans un cadre inspirant et prestigieux.

Le locataire actuel, titulaire d'un bail valide jusqu'au 30 avril 2026, souhaite collaborer avec le propriétaire afin de faciliter l'arrivée d'un nouveau locataire pour un bail à long terme. Cette démarche vise à assurer une transition harmonieuse et à permettre la signature d'un nouveau bail mieux adapté aux réalités actuelles du marché, sous réserve de l'approbation du propriétaire.

Caractéristiques du local:

* Aire ouverte Style loft avec planchers de bois, murs de blancs
* Plafonds de 3,5 mètres et fenestration généreuse pour une lumière naturelle abondante donnant sur la rue St-Pierre
* 1 salle de bain complète (idéale pour les employés actifs ou cyclistes)
* Ascenseur dans l'immeuble

Un emplacement de prestige

Situé au coeur du Vieux-Montréal, ce local est à deux pas de nombreux cafés, restaurants, services professionnels et institutions financières. L'accès est facile par transport en commun, à proximité des stations de métro Square-Victoria et Place-d'Armes, ainsi que des principaux axes routiers.

Conditions de location:

* Terme minimum : 7 mois
* Durée optimale souhaitée : 3 ans et plus, avec option de renouvellement
* Disponibilité : Immédiate ou selon entente
* Conditions à discuter selon le profil du locataire et la durée du bail

Toute entente est sujette à l'approbation du propriétaire de l'immeuble

Une opportunité rare à saisir...

Que vous soyez une entreprise créative, un cabinet professionnel ou une start-up en pleine croissance, ce local offre un environnement de travail stimulant et valorisant pour vos équipes et votre clientèle.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations, planifier une visite ou discuter des options de bail.