Une opportunité unique s'offre à vous au coeur du Vieux-Montréal, un magnifique local de style loft de 1 628 pi² situé au 4e étage d'un immeuble emblématique, desservi par un ascenseur.

Anciennement occupé par une entreprise en création de contenu et développement vidéo, ce local est prêt à accueillir votre entreprise dans un cadre inspirant et prestigieux.

Le locataire actuel, titulaire d'un bail valide jusqu'au 31 décembre 2026, souhaite collaborer avec le propriétaire afin de faciliter l'arrivée d'un nouveau locataire pour un bail à long terme. Cette démarche vise à assurer une transition harmonieuse et à permettre la signature d'un nouveau bail mieux adapté aux réalités actuelles du marché, sous réserve de l'approbation du propriétaire.

Caractéristiques du local:

* Style loft avec planchers de bois, murs de brique et de pierre apparente
* Plafonds de 3,5 mètres et fenestration généreuse pour une lumière naturelle abondante
* Salle de conférence lumineuse avec vue
* 1 salle de bain complète (idéale pour les employés actifs ou cyclistes)
* Bureaux fermés et espaces collaboratifs bien pensés
* Réception accueillante, cuisinette et coin repas fonctionnel
* Ascenseur dans l'immeuble

Un emplacement de prestige:

Situé au coeur du Vieux-Montréal, ce local est à deux pas de nombreux cafés, restaurants, services professionnels et institutions financières. L'accès est facile par transport en commun, à proximité des stations de métro Square-Victoria et Place-d'Armes, ainsi que des principaux axes routiers.

Conditions de location:

* Terme minimum : 18 mois
* Durée optimale souhaitée : 3 ans et plus, avec option de renouvellement
* Disponibilité : Immédiate ou selon entente
* Conditions à discuter selon le profil du locataire et la durée du bail

Toute entente est sujette à l'approbation du propriétaire de l'immeuble

Une opportunité rare à saisir:

Que vous soyez une entreprise créative, un cabinet professionnel ou une start-up en pleine croissance, ce local offre un environnement de travail stimulant et valorisant pour vos équipes et votre clientèle.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations, organiser une visite ou discuter des options de bail.