Unité : Superbe loft au 9e étage d'un immeuble historique très bien situé, à quelques pas du métro Square Victoria! Unité
moderne à aire ouverte de style loft new-yorkais avec haut plafond et impressionnante luminosité grâce à la fenestration en coin! Cuisine moderne avec îlot central! Salle de bains avec grande douche vitrée. Rangement inclus et possibilité d'acheter un espace de stationnement au garage pour 75 000$. Le condo sera disponible le 1er juillet 2023.

* L'unité *

Joli hall d'entrée avec beaucoup d'espace
Vaste et lumineuse aire de vie décloisonnée
Cuisine au design moderne avec mur de céramique et îlot comptoir-lunch
Salle à manger avec fenestration pleine grandeur
Salon conviviale
Spacieuse chambre des maîtres pouvant accueillir un coin bureau
Salle de bain familiale avec douche vitrée et murs de céramique

* Caractéristiques *

Loft style new-yorkais
Fenestration pleine grandeur
Magnifiques vues sur la cour intérieure
Plafond et planchers en béton

* Espaces additionnels *

Garage cadastré #321 en supplément à 75 000 $
Espace de rangement

* Le quartier *

Situé idéalement en plein coeur d'un quartier vibrant regroupant tous les services dont vous pourriez avoir besoin! Qualité de vie pour tous, que vous ayez besoin d'accéder au centre-ville pour le travail ou que vous souhaitiez profiter des meilleures prestations d'art et de culture, visionner un nouveau film au cinéma à quelques pas ou bien déguster un délicieux repas dans une tablée montréalaise. Plusieurs attractions comme la Place du commerce, le Quartier des spectacles et le Vieux-Port sont à proximité.
L'accès est facile grâce à la station de metro Square Victoria -OACI tout près!
Walk score: 97

* Notes additionnelles *

- Les frais de copropriété sont de 320$/mois.
- Les frais d'électricité proviennent de l'estimation d'Hydro-Québec.
- Processus d'approbation de 60 jours nécessaire par le Ministère de la culture, droit de premier refus.
- Le condo est présentement loué meublé et donc vendu complètement meublé.
- Le garage est vendu en extra pour 75 000$. La quote-part pour le garage est de 0,07%. La quote-part pour le condo est de 0,32 %, soit un total de 0,39%.
- Le vendeur peut afficher son stationnement sur le portail du condo à louer ou à vendre.