975 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)

975 000 $

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Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)

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Prochaine visite libre

495 Av. Viger O., app.1706, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest), H2Z 0B1

Découvrez cette unité de 1156 pi² dans la prestigieuse tour Altoria, au 17e étage, en plein coeur du Quartier des affaires. Conçue en aire ouverte, cette résidence moderne offre un cadre de vie exceptionnel. La pièce principale, baignée de lumière naturelle grâce à des fenêtres du sol au plafond, offre une vue panoramique imprenable. L'unité comprend deux chambres spacieuses, dont une avec salle de bains attenante, ainsi qu'une cuisine moderne avec un grand îlot central et des armoires en bois laqué.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2014
FREDERIC PAPINEAU
Courtier immobilier
ERIC DANIS
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2014

1 156,04 Pi2

Aluminium

Chauffé , Intégré , Simple largeur

CARAC.PARTBAT.COIN

garde-robe : AU

Bois laqué

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette superbe unité de 1156 pi², située dans la prestigieuse tour Altoria, au 17e étage, en plein coeur du Quartier des affaires.

Conçue en aire ouverte, cette résidence incarne le luxe moderne, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel.


Voici une reformulation de votre texte :

Idéalement située au coeur du Quartier des affaires, cette propriété se trouve en face du Square Viger et à seulement 15 minutes de marche du Vieux-Montréal. Profitez de la vie de quartier avec ses nombreux restaurants, boulangeries et cafés à proximité. Un emplacement parfait pour ceux qui travaillent au Centre-ville, où un véhicule n'est pas nécessaire pour les déplacements quotidiens. Universités, écoles supérieures, et la Gare centrale sont également à quelques pas.

La pièce principale est inondée de lumière naturelle, grâce à une fenestration abondante composée de vastes fenêtres allant du plancher au plafond. Ces ouvertures spectaculaires offrent une vue panoramique imprenable et impressionnante.
L'unité comprend deux chambres spacieuses et deux salles de bains, dont une attenante à la chambre principale, assurant confort et intimité. La cuisine moderne est équipée d'un grand îlot central avec un comptoir surélevé pouvant accueillir trois places assises, parfait pour les repas sur le pouce ou l'apéro. Les armoires en bois laqué ajoutent une touche élégante et contemporaine à l'espace.

En plus des aménagements intérieurs de qualité, l'immeuble offre un accès direct au réseau souterrain, facilitant vos déplacements au quotidien. Profitez également des installations de luxe telles qu'un gym entièrement équipé et une piscine creusée sur le toit, offrant une vue à couper le souffle.

Ce condo inclut également un espace de rangement pratique et un espace de stationnement sécurisé dans le garage.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2014

1 156,04 Pi2

Aluminium

Chauffé , Intégré , Simple largeur

CARAC.PARTBAT.COIN

garde-robe : AU

Bois laqué

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Panoramique , Sur la ville

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Extérieur , Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 17ieme 13'2" X 5' irr. Céramique
Salon 17ieme 19'8" X 12' irr. Bois Aire ouverte
Cuisine 17ieme 9' X 8'3" irr. Céramique Aire ouverte
Salle à manger 17ieme 13' X 10' irr. Bois Aire ouverte
Chambre principale 17ieme 12'8" X 9'4" irr. Bois SDB attenante
Salle de bains 17ieme 12'2" X 7'8" irr. Céramique attenant CCP
Chambre 17ieme 10'6" X 9'6" irr. Bois
Salle de bains 17ieme 9'8" X 5'2" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Électricité

Installation aspirateur central , Gardien de sécurité, caméra, système Water-leak , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, fixtures, micro-onde , four, refrigirateur, lave-vaiselle, laveuse et sécheuse

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
495 Av. Viger O., app.1706, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest), H2Z 0B1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.8%
  • 15.4%
  • 2.8%
  • 13.5%
  • 63.6%
  • 0.2%
  • 0.5%
  • 0.0%
  • 24.2%
  • 75.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Courtier immobilier
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