788 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (La Cité du Multimédia)

788 000 $

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788 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (La Cité du Multimédia)

788 000 $

Prochaine visite libre

628 Rue St-Jacques, app.1806, Montréal (Ville-Marie) (La Cité du Multimédia), H3C 0Z1

Situé au 18e étage d'un édifice de prestige au coeur du Vieux-Montréal, ce somptueux condo de coin de deux chambres se distingue par ses fenêtres pleine grandeur, inondant chaque espace de lumière naturelle. Il offre une vue imprenable sur le centre-ville et fait face à l'élégant Square Victoria. Ses espaces communs incarnent un luxe raffiné, incluant une terrasse sur le toit avec piscine chauffée, ainsi qu'un sauna, un bain vapeur et une salle d'exercice. Vous serez à deux pas de nombreuses places animées, ainsi que de charmants magasins et cafés, parfaits pour profiter de l'atmosphère vibrante de ce quartier historique. Walk Score de 100.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2021
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2021

762 Pi2

Chauffé , Intégré

CARAC.PARTBAT.COIN

Espace lavage : AU

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description

Dès l'entrée, vous découvrirez deux garde-robes, un espace laveuse-sécheuse et une salle de bain complète, équipée d'une baignoire avec douche intégrée et paroi vitrée. Ce corridor mène à une aire de vie à concept ouvert où le salon, la salle à manger et la cuisine se marient harmonieusement. Le salon, doté de grandes portes-patio, s'ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable sur le centre-ville et, au loin, le fleuve Saint-Laurent.

La cuisine moderne et design est équipée d'appareils électroménagers encastrés, d'une plaque de cuisson, d'un évier sous plan, de comptoirs en quartz et d'un élégant comptoir-lunch.

La suite principale, baignée de lumière grâce à ses immenses fenêtres pleine hauteur, comprend une salle de bain privée avec douche vitrée indépendante.

La deuxième chambre, tout aussi lumineuse, bénéficie d'une fenestration sur deux côtés, créant une atmosphère paisible.
Plafonds de 8'9''

Espace garage: 606

*Immeuble*
Un hall d'entrée luxueux vous accueille dès votre arrivée, tandis que le lounge, conçu pour des moments conviviaux entre amis, offre un cadre chaleureux et élégant. Sur la terrasse du toit, profitez d'une piscine chauffée avec des panoramas à couper le souffle. Pour un moment de détente ultime, laissez-vous séduire par le sauna et le bain vapeur dans l'espace bien-être.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Les frais de condo de 612,72$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

Il existe une cotisation spéciale voir déclaration du vendeur.

* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.

Le prix demandé inclut les taxes de vente (TPS-TVQ) qui n'ont pas encore été payées. Le vendeur s'engage à régler les taxes de vente lors de la clôture. Les montants des taxes pourraient varier en fonction du prix de vente final

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2021

762 Pi2

Chauffé , Intégré

CARAC.PARTBAT.COIN

Espace lavage : AU

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Panoramique , Sur la ville

Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 18e étage 10'8" X 6'3" Bois 2 Garde-robes-Espace lavage
Salon 18e étage 10'4" X 12'7" Bois Accès au balcon
Salle à manger 18e étage 10'3" X 7'7" Bois
Cuisine 18e étage 11'6" X 7'10" Bois Comptoir de quartz
Salle de bains 18e étage 4'9" X 8'6" Céramique Bain avec douche
Chambre principale 18e étage 10'1" X 10'9" Bois Garde-robe double
Salle de bains 18e étage 6'9" X 6'7" Céramique Douche indépendante
Chambre principale 18e étage 15' X 8'10" Bois Garde-robe double
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur central , échangeur d'air , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Réfrigérateur, plaque de cuisson, four, hotte de cuisine, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, stores, rideaux et tringles. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
628 Rue St-Jacques, app.1806, Montréal (Ville-Marie) (La Cité du Multimédia), H3C 0Z1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.8%
  • 15.4%
  • 2.8%
  • 13.5%
  • 63.6%
  • 0.2%
  • 0.5%
  • 0.0%
  • 24.2%
  • 75.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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