1 329 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)
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699 Rue de la Commune E., app.PH-603, Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal), H2Y 4A2
Vaste PENTHOUSE de style new-yorkais, situé sur les DEUX DERNIERS ÉTAGES de l'immeuble. Conçu et rénové en 2019 dans un style architectural unique, moderne et raffiné! Vues dégagées du Vieux Montréal et du fleuve Saint-Laurent. Comprend 2 chambres à coucher, 2 bureaux, et un GARAGE DOUBLE avec borne de recharge électrique incluse. Fenestration abondante dans toutes les pièces, terrasse privée orientée ouest pour un ensoleillement maximal! Situé dans un secteur calme et résidentiel, à proximité du métro et des services, de la marina, de la plage de l'Horloge, et de toutes les activités qu'offre le Vieux Montréal avec son magnifique patrimoine!
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1994
Particularités du bâtiment
1994
1 865 Pi2
Aluminium , Brique
Attaché , Chauffé , Simple largeur
CARAC.PARTBAT.COIN
7e étage buandrie : AU
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure
Addenda
CARACTÉRISTIQUES DU CONDO:
Condo luxueux situé sur les deux derniers étages d'un immeuble avec ascenseur (6e & 7e).
Réaménagement et rénovations majeures du condo en 2019(planchers, cuisine, salles debains, escaliers, plan d'aménagement, électroménagers).
6e étage :
-Spacieux Hall d'entrée avec garde-robe sur mesure
-Salle d'eau en retrait des aires communes
-Plan d'aménagementa aire ouverte à aire ouverte
-Grand salon complètement vitré sur la terrasse privée, orientation vers l'ouest
-Espace bureau en retrait-Spacieuse salle à manger et cellierCAVEA vitré sur mesure, (2021)
-Immense cuisine épurée à aire ouverte, design moderne et intemporel, électroménagers haut de gamme encastrés, four double de marque Miele (convection, vapeur et micro-ondes)
-Second grand balcon (rénové 2024) donnant sur la cour intérieure privative de la copropriété
-Espace lumineux à aire ouverte, aucun vis-à-vis immédiat, vues dégagées du Vieux-Montréal/fleuve (BBQ permis)
-Magnifique escalier architectural en acier noir autoportant menant à l'étage supérieur
7e étage :
-Grand bureau sur le haut de l'escalier avec cloison vitrée, vues dégagées
-Chambre à coucher principale avec walk-in sur mesure, vues sur le fleuve, le dôme du marché Bonsecours et la grande roue
-Salle de bain en suite avec douche très spacieuse et bain autoportant, élégante et raffinée
-Très grande chambre à coucher secondaire donnant sur la cour intérieure avec lit mural (inclus) et seconde salle de bain en suite
-Fenestration abondante dans toutes les piècessans vis-a-vis de voisins immédiats
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS:
2019: Rénovations majeures du condo
2020: Deux places de garage, l'une avec borne de recharge électrique incluse (2020), et câblageélectrique déjàen place pour le secondgarage (2022)
2021: Air climatisé central à air pulsé (fournaise remplacée)
2021: Panneaux de vitres insonorisantes installés sur les fenêtresde la salle de bain et chambre principale
2022: Capteurs de dégât d'eau avec arrêt automatique de la valve centrale du condo
Travaux majeurs récents effectués sur l'immeuble:
2021: Remplacement des revêtements extérieurs et des soffites
2022: Installation de l'infrastructure nécessaire pour la recharge des voitures électriquesau garage.
2022: Remplacement du système d'irrigation du jardin commun.
2023: Remplacement de la tour de refroidissement pour l'air climatisé de l'immeuble
2023/2024: Réfection des balcons et terrasses de l'immeuble (en cours de finition)
2024: Pompes submersibles de l'immeuble
2024: Prévu: Rénovations esthétique du hall d'entrée (aires communes)
Particularités du bâtiment
1994
1 865 Pi2
Aluminium , Brique
Attaché , Chauffé , Simple largeur
CARAC.PARTBAT.COIN
7e étage buandrie : AU
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure
Particularités du terrain
Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable
Clôturé , Paysager
Plat
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville
Garage : 2
Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Réseau Express Métropolitain (REM) , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 6e Étage | 6'4" X 11'6" | Bois | Grand placard |
| Salle d'eau | 6e Étage | 6'5" X 5'4" | Céramique | |
| Bureau | 6e Étage | 9'1" X 14'10" | Bois | ou boudoir |
| Salon | 6e Étage | 19'2" X 13'5" | Bois | Acces terrasse privée |
| Salle à manger | 6e Étage | 16'2" X 9'4" | Bois | |
| Cuisine | 6e Étage | 17'6" X 13'6" | Bois | Acces balcon cour interieure |
| Chambre principale | 7e Étage | 10'7" X 14'4" | Bois | Vues spectaculaires |
| Salle de bains | 7e Étage | 9' X 10'4" | Céramique | En-suite |
| Salle d'eau | 7e Étage | 4'7" X 3'6" | Céramique | En-suite |
| Penderie (Walk-in) | 7e Étage | 6'9" X 7' | Bois | En-suite |
| Bureau | 7e Étage | 15' X 13'2" | Bois | Cloison vitrée |
| Chambre | 7e Étage | 9'4" X 11'7" | Bois | |
| Salle de bains | 7e Étage | 7'8" X 6'3" | Céramique | En-suite |
| Salle de lavage | 7e Étage | 5'4" X 4'10" | Céramique | |
| Salle des machines | 7e Étage | 5'3" X 3'2" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Radiant
Électricité
CARAC.EQUI.BALC , Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur central , CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, four Miele, four à micro-ondes Miele, Laveuse et sécheuse, plaque de cuisson à induction Miele, revêtements de fenêtre (rideaux et stores), luminaires, système d'alarme (précâblé), chargeur pour voiture électrique.
chauffe-eau hydrosolution loué
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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4.5%
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12.8%
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4.9%
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18.1%
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59.7%
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51.7%
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47.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Mon nom est ALEXANDRA RUSNOV, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ALEXANDRA RUSNOV
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
- Bur.: 514-271-2131 |
- Cell.: 514-758-3839
- Téléc.: 514-271-8800
Visiter mon site web
GAEL LESCALIER
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