495 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (La Cité du Multimédia)
495 000 $
495 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (La Cité du Multimédia)
495 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
90 Rue des Soeurs-Grises, app.311, Montréal (Ville-Marie) (La Cité du Multimédia), H3C 6N1
Quai de la Commune -- Loft lumineux de 915 pi² avec vue sur parc, plafonds de béton de 10 pi, colonnes apparentes et insonorisation remarquable. Cuisine à aire ouverte, salle de bain luxueuse avec bain/douche séparés, laveuse-sécheuse et bureau pouvant devenir 2e chambre. Chauffage, climatisation centrale et eau chaude inclus. Piscine, BBQ et vue imprenable sur le centre-ville depuis la terrasse. À deux pas du Vieux-Montréal, métro Square-Victoria, restos, cafés, boutiques et bord de l'eau.
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 2003
Particularités du bâtiment
2003
914,93 Pi2
Salle de lavage : 3
Douche indépendante
Addenda
Bienvenue au Quai de la Commune, une adresse emblématique de la Cité du Multimédia à deux pas du Vieux-Port et du métro Square-Victoria. Ce superbe loft de 915 pi² offre un espace de vie décloisonné avec plafonds de béton de 10 pieds, colonnes apparentes et fenêtres pleine hauteur laissant entrer une lumière abondante. Profitez d'une vue dégagée et paisible sur le parc tout en étant à quelques minutes des meilleurs restaurants, cafés et boutiques de Montréal.
La cuisine à aire ouverte est entièrement équipée et idéale pour cuisiner ou recevoir. La salle de bain luxueuse propose un bain et une douche séparés pour un confort optimal. Le bureau peut facilement être fermé pour créer une véritable deuxième chambre, rendant l'espace aussi pratique qu'élégant.
Une insonorisation exceptionnelle, le chauffage et la climatisation centrale ainsi que l'eau chaude sont inclus dans les frais de copropriété. L'immeuble a récemment bénéficié d'importants travaux, dont la remise à neuf complète du réseau de distribution de chauffage/climatisation, ainsi que le remplacement de l'éclairage et des tapis dans les couloirs pour un style plus contemporain entièrement payés par le vendeur.
Les résidents profitent d'une magnifique terrasse sur le toit avec piscine, espace BBQ et vue panoramique imprenable sur le centre-ville de Montréal. L'emplacement est idéal à distance de marche du Vieux-Montréal, du centre-ville et de nombreux attraits culturels, avec un accès facile au transport en commun et aux grands axes routiers.
Une rare occasion d'acquérir un loft spacieux et lumineux dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal.
*** Points forts
- Loft de 915 pi² avec vue dégagée sur parc
- Plafonds et colonnes de béton de 10 pi
- Insonorisation exceptionnelle
- Cuisine à aire ouverte, salle de bain luxueuse (bain & douche séparés)
- Laveuse-sécheuse + bureau convertible en 2e chambre
- Chauffage, climatisation centrale & eau chaude inclus dans les frais
- Piscine, BBQ & vue panoramique sur le centre-ville depuis la terrasse
- À deux pas du Vieux-Montréal, métro Square-Victoria, commerces & restos
Particularités du bâtiment
2003
914,93 Pi2
Salle de lavage : 3
Douche indépendante
Particularités du terrain
Sur la ville
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Réseau Express Métropolitain (REM) , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Bureau | 3e niveau | 9' X 6'11" irr. | Bois | possible 2e chambre |
| Cuisine | 3e niveau | 10'3" X 8'1" | Céramique | |
| Salon | 3e niveau | 20'1" X 16'9" | Bois | |
| Chambre principale | 3e niveau | 14'9" X 11'6" | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 5'10" X 12'10" | Bois | |
| Salle de lavage | 3e niveau | 5'5" X 6' irr. | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Climatiseur central , échangeur d'air , Gicleurs , Rangement intérieur , Semi-meublé , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est CRAIG GOODMAN INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CRAIG GOODMAN INC.
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
- Cell.: 514-891-9075
- Téléc.: 514-278-2109
Visiter mon site web
YANNICK CHARLET
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
- Cell.: 514-919-2185
- Téléc.: 514-278-2109
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est CRAIG GOODMAN INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est YANNICK CHARLET et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
