397 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
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991 Rue Atateken, app.302, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2L 3K3
Entre le Plateau et le Vieux-Montréal, découvrez un condo lumineux au dernier étage où chaque détail inspire le bien-être. Ses deux chambres et son espace de vie à aire ouverte offrent une ambiance conviviale et moderne, parfaite pour recevoir ou télétravailler. Le comptoir-lunch devient le coeur du quotidien. À quelques pas du Parc La Fontaine, du métro et des meilleurs cafés, ce condo s'adresse à ceux qui veulent vivre pleinement Montréal à pied, dans le confort et la simplicité.
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 2008
Particularités du bâtiment
2008
756,7 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Aluminium , Brique
Espace buanderie fermé : 3
Douche indépendante
Addenda
** DERNIER ÉTAGE ENTRE LE PLATEAU ET LE VIEUX-MONTRÉAL
* Découvrez ce superbe condo de 2 chambres situé au dernier étage, dans un immeuble idéalement placé entre le charme du Plateau et l'énergie du centre-ville.
* Un espace à aire ouverte où la lumière naturelle s'invite du matin au soir, créant une ambiance à la fois moderne et conviviale.
* Cuisine fonctionnelle avec comptoir-lunch, salle de bains avec bain et douche séparés, et espace buanderie fermé pour plus de confort.
* L'adresse parfaite pour vivre Montréal à pied; à proximité du Parc La Fontaine, du métro, des cafés et des restaurants les plus prisés du secteur.
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Vivre au 991 rue Atateken, c'est :
- Profiter d'un condo au dernier étage, lumineux et paisible, où chaque espace a été pensé pour un mode de vie urbain et confortable.
- Savourer la proximité du Plateau, du Quartier Latin et du Vieux-Montréal, tout en bénéficiant d'une tranquillité rare au coeur de la ville.
- Bénéficier d'un Walk Score exceptionnel (98), donnant accès à tout ce dont vous avez besoin à quelques pas.
DESCRIPTION DÉTAILLÉE
3e étage (dernier niveau)
@ Aire de vie à concept ouvert réunissant salon, salle à manger et cuisine dans une disposition fluide et lumineuse.
@ Cuisine moderne avec comptoir-lunch, nombreux rangements et finitions soignées.
@ Deux chambres fermées de belles dimensions, idéales pour un couple, un bureau à domicile ou une petite famille.
@ Salle de bains avec bain et douche séparés, offrant confort et fonctionnalité.
@ Espace buanderie fermé avec rangement supplémentaire.
@ Un espace de stationnement pourrait être rendu disponible en location, à un tarif de 200$/mois.
Extérieur et environnement
@ Immeuble bien entretenu dans un secteur recherché, à mi-chemin entre le Plateau et le Vieux-Montréal.
@ À distance de marche du Parc La Fontaine, du métro Sherbrooke et de la rue Saint-Denis.
@ Accès facile aux universités, aux pistes cyclables et aux commerces locaux.
@ Emplacement idéal pour profiter de la vie urbaine sans compromis sur la tranquillité.
Particularités du bâtiment
2008
756,7 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Aluminium , Brique
Espace buanderie fermé : 3
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vieux-Montréal , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 3e niveau | 18'1" X 15'10" | Bois | Aire ouverte |
| Salle à manger | 3e niveau | 18'1" X 15'10" | Bois | Aire ouverte |
| Cuisine | 3e niveau | 8'11" X 8'5" | Céramique | Comptoir-lunch |
| Salle de bains | 3e niveau | 8'4" X 6'11" | Céramique | Bain/Douche séparés |
| Chambre principale | 3e niveau | 13'4" X 10'2" | Bois | Double garde-robe |
| Chambre | 3e niveau | 11'1" X 8'2" | Bois | Garde-robe |
| Salle de lavage | 3e niveau | 3'1" X 2'8" | Céramique | Espace buanderie fermé |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Interphone , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur (voir DV), cuisinière, lave-vaisselle, stores, luminaires, miroir à l'entrée, quatre tablettes dans la salle de bain, climatiseur mural (thermopompe). PRENDRE NOTE: PRENDRE NOTE QUE: Un espace de stationnement pourrait être rendu disponible en location, à un tarif de 200$/mois.
Laveuse, sécheuse, micro-ondes, tringles et rideaux, étagère de rangement blanche dans la salle de bain, miroir et crochets dans la chambre principale, crochets dans la deuxième chambre, tableau ardoise dans la cuisine, aspirateur Dyson et son support.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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4.5%
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12.8%
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4.9%
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18.1%
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59.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est STEPHANIE GAUTHIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
STEPHANIE GAUTHIER
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
- Bur.: 514-271-2131 |
- Téléc.: 514-278-2109
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