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749 000 $

Appartement à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

749 000 $

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749 000 $

Appartement à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

749 000 $

Prochaine visite libre

1375 Rue Everett, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2E 1M9

VASTE ET LUMINEUSE MAISON DE VILLE. Espace à aire ouverte. Fenêtres abondantes, en aluminium. Plafonds hauts. Cuisine contemporaine avec comptoir-lunch. Salle de bain + salle d'eau, épurées et fonctionnelles. Planchers chauffants. Walk-in. À proximité de l'école St-Gabriel-Lalemant, de nombreux parcs (Villeray, Turin et Normanville) et services.

  • Superficie du terrain: 2 563 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1963
YANICK E SARRAZIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1963

1 728 Pi2

Aluminium

Oscillo-battant

Brique

Salle de lavage : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

BLOCS DE VISITE (Sur rendez-vous uniquement):
- Samedi 23 octobre de 12h30 à 13h30
- Dimanche 24 octobre de 12h30 à 13h30

- Spacieuse et lumineuse unité de 1728 pc net sur 2 étages
- Plafond de 10'3" au RDC et 8' au sous-sol
- Deux entrées indépendantes privées
- Plancher de chêne rouge en bois d'ingénierie au RDC
- Plancher de béton poli chauffant à 5 zones au sous-sol
- Armoires de cuisine Euro-laminé avec penture à fermeture lente
- Comptoir en quartz et robinetterie haut de gamme
- Portes et fenêtres de qualité au design Européen
- Thermopompe murale
- Robinet remplisseur (pot filler) près de la cuisinière et entrée d'eau pour le réfrigérateur
- Insonorisation supérieure
- Fondations, structure, électricité, plomberie, isolation, insonorisation, composition de murs surpassant les standards
- Espace extérieur adjacent à la ruelle avec entrée indépendante
- Espace pouvant accueillir un petit véhicule

Chauffe-eau en location avec Hydro Solution (12$/mois)

Copropriété indivise:
- Quote-part : 29,2%
- 20% de mise de fonds
- Le notaire instrumentant sera Me Geneviève Barbe
- L'acheteur devra obtenir son financement auprès de la Caisse Desjardins de Rosemont-La-Petite-Patrie.
- Courtier hypothécaire: Stéphane Daigneault; 514-777-5443 stephane.h.daigneault@desjardins.com

Taxes municipales : 4 413,51$ x 29,2% = 1 288,74$
Taxes scolaires : 755,19$ x 29,2% = 220,52$

Assurances : 2 974$ x 29,2% = 868,41$

**À noter que l'inspecteur doit être choisi d'un commun accord.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1963

1 728 Pi2

Aluminium

Oscillo-battant

Brique

Salle de lavage : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

73' X 35'10"

2 562,89 Pi2

Vignette : 1

Autoroute , Cégep , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'8" X 4'8" Céramique Hauteur 10'3''
Cuisine 1er niveau/RDC 15'3" X 9'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'6" X 14'1" Bois
Salon 1er niveau/RDC 13'3" X 10'10" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'2" X 6'8" Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 8'1" X 7'3" Bois
Entrée sur le côté 1er niveau/RDC 6'3" X 7'5" Céramique
Chambre Sous-sol 1 13'1" X 9'10" irr. Béton Hauteur 8'0''
Chambre Sous-sol 1 10'2" X 13'6" irr. Béton Plancher chauffants au ss
Chambre principale Sous-sol 1 13'6" X 10'10" Béton
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 6'9" X 6'11" Béton
Salle de bains Sous-sol 1 10'8" X 8'4" Béton
Salle de lavage Sous-sol 1 10' X 5'3" Béton
Rangement Sous-sol 1 10' X 3' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Planchers chauffants au sous-sol , Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, thermopompe murale, miroirs de la salle de bain et miroir de la salle d'eau.

Cuisinière, miroir du RDC, cadres et tous les effets personnels des occupants.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Dépenses Annuelles
    1375 Rue Everett, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2E 1M9
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 22.2%
    • 15.9%
    • 10.5%
    • 17.5%
    • 33.2%
    • 0.5%
    • 0.5%
    • 18.6%
    • 77.4%
    • 1.8%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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    YANICK E SARRAZIN
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    Brokers tranquilit

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