COVID-19 Avis et mesures mises en place par RE/MAX Québec (mise à jour : 8 janvier 2020) EN SAVOIR PLUS

Vendu

Appartement à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

Vendu

Chargement du détail de la fiche...

Vendu

Appartement à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

Vendu

Prochaine visite libre

167 Rue Gounod, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2R 1A8

Condo 2 CAC situé au rez-de-chaussée d'un triplex bien entretenu. Luminosité et aires ouvertes sont au rendez-vous vous procurant un plein confort. La cuisine entièrement rénovée en 2018 dispose d'un plancher d'ardoise, d'un îlot central et d'une porte menant au balcon et à la cour arrière privés. Superbe emplacement à quelques pas du Parc Jarry!

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1930
PATRICIA HAMELIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CARLO SPINA
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1930

812,68 Pi2

Brique

Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier

Salle de bains : RC

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Copropriété située dans un secteur prisé, à proximité de services et commerces permettant une vie familiale paisible.

L'UNITÉ
- Hall d'entrée au plancher d'ardoise
- Salon ouvert sur la salle à manger au plancher de bois, ouvert également sur la cuisine
- Cuisine moderne au plancher d'ardoise avec îlot central au comptoir de bois avec porte donnant accès à la cour arrière.
- Deux chambres à coucher chacune avec deux garde-robes
- Salle de bain complète au plancher d'ardoise avec espace laveuse/sécheuse
- Plafonds de 9'

Plusieurs améliorations au condo :
* Ajout de margelle fenêtre avant (2016)
* Cuisine refaite (2018)
* Clôture refaite aux extrémités du terrain (2018)
* Nouveau système électrique (panneau, compteur, tous les fils) (2020)
* Électroménagers neufs (2020)
*Réparation des balcons individuels : fer forgé, solidifié, traité, peinturé, main courante changée (2020)
*Thermopompe 2020


À L'EXTÉRIEUR
- Jolie cour arrière privée permettant de profiter pleinement des journées chaudes d'été
- Balcon privé
- Immeuble très bien entretenu construit dans les années 1930 et converti en copropriété divise en 2012

Plusieurs améliorations à l'immeuble :
* Remplacement du mortier du mur extérieur complet donnant sur la ruelle ainsi que des allèges de fenêtre (2015)
* Remplacement de l'entrée d'eau (2016)
* Remplacement des 2 pierres décorative en façade
* Réparation du toit (2019)
* Ajout de soutiens sous la poutre principale: des supports en métal sur des semelles de ciment (2019)
* Réparations des escaliers commun: remplacement de plusieurs marche (2020)



LE SECTEUR

Un emplacement de choix:
- À quelques minutes à pieds des stations de métros Jarry et De Castelnau
- Beaucoup de parcs autour dont le grand Parc Jarry
- Plusieurs restaurants, cafés et commerces à votre disposition en quelques minutes seulement
Plusieurs services à quelques minutes à peine:
- Tout près du populaire et réputé Marché Jean-Talon
- Presque face à l'école primaire Hélène-Bouillé
- 2 coins de rue de l'école secondaire Lucien-Pagé
- Énormément de choix de garderies


** Servitude 1 : Une servitude pour la pose d'un canal d'égout, créée aux termes d'un acte dont copie a été publiée au bureau de la publicité des droits de la circonscription foncière de Montréal sous le numéro 229 656.

** Servitude 2 : Selon la déclaration de copropriété, servitudes réciproques et perpétuelles par destination du propriétaire nécessaires à l'accès, à l'appui, au passage par tout moyen, pour les entrées d'eau, de gaz, d'électricité et de câblodistribution et au maintien des vues, nonobstant tout changement subséquent dans les lieux. Comprend droit aux travaux pour réparation et réfection de tout genre.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1930

812,68 Pi2

Brique

Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier

Salle de bains : RC

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'11" X 4'11" Ardoise
Salon 1er niveau/RDC 12'11" X 10'7" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'11" X 7'11" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'11" X 16' Ardoise Accès jardin, garde-manger
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'4" X 11'7" Bois 2 garde-robes doubles
Chambre 1er niveau/RDC 10'3" X 8'3" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'3" X 8'3" Ardoise Espace laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, luminaires, réfrigérateur, cuisinière, stores sur-mesure, tablettes de la salle de bain, tablettes du salon, hotte.

Laveuse/sécheuse

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
167 Rue Gounod, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2R 1A8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.9%
  • 12.4%
  • 6.7%
  • 18.7%
  • 47.0%
  • 0.2%
  • 1.3%
  • 22.4%
  • 73.7%
  • 2.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
PATRICIA HAMELIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CARLO SPINA
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
×

Mon nom est PATRICIA HAMELIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?