690 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
690 000 $
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174 Rue Gary-Carter, app.302, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2R 2V7
Spacieux 4 1/2 de plus de 1 200 pi² au 174 rue Gary-Carter, situé au 3e étage sur 4 avec vue imprenable sur le parc Jarry, comprenant 2 chambres fermées, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, espace de rangement et garage intérieur. Aire de vie ouverte et lumineuse, idéale pour recevoir; cuisine fonctionnelle avec de nombreux rangements et espace repas. Emplacement de choix à deux pas du parc Jarry, de la Petite Italie, du Marché Jean-Talon et du métro De Castelnau/Parc (ligne bleue). Visite Virtuelle : https://ahvendre.com/3d/174-rue-gary-carter-montreal/fullscreen/
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2003
Particularités du bâtiment
18' X 60'1" Irrégulières
2003
1 222,78 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique
Bardeaux d'asphalte
Simple largeur
Garde Manger : 3
Mélamine
Addenda
**Points forts de l'unité
Condo traversant de plus de 1 200 pi², 3e étage sur 4, sans vis-à-vis avec vue imprenable sur le parc Jarry.
2 chambres fermées, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, rangement et garage intérieur.
Aire de vie à aire ouverte, lumineuse toute la journée; cuisine fonctionnelle avec nombreux rangements et coin repas.
Emplacement privilégié : à deux pas du parc Jarry, Petite Italie, Marché Jean-Talon et métros De Castelnau/Parc (ligne bleue).
Potentiel à maximiser : profitez d'une unité rare, sans vis-à-vis et très lumineuse, idéale pour rehausser valeur et confort.
** Horaires des visites
Vendredi 3 octobre : 17 h à 18 h (sur rendez-vous)
Samedi 4 octobre : 13 h à 14 h (sur rendez-vous)
Dimanche 5 octobre : 14 h à 16 h (visite libre)
Visite virtuelle : https://ahvendre.com/3d/174-rue-gary-carter-montreal/fullscreen/
**Quartier & services (Villeray / Parc Jarry)
Face au parc Jarry : 36 ha d'espaces verts, pistes, terrains de tennis (Stade IGA), soccer, baseball, aires de jeux, patinoires saisonnières -- un vrai prolongement de votre salon.
Vie de quartier dynamique : cafés et restos de Villeray (rues Jarry, De Castelnau) et de la Petite Italie (St-Laurent/Beaubien) à quelques minutes; Marché Jean-Talon tout près.
Transports : métro De Castelnau et Parc (ligne bleue) à distance de marche; gare Exo Parc et plusieurs lignes d'autobus; accès rapide A-40 et A-15.
Commodités quotidiennes : épiceries, SAQ, boulangeries, pharmacies, cliniques et services de proximité à pied.
Mobilité urbaine : pistes cyclables, REV Saint-Denis, bornes BIXI et rues locales conviviales.
Éducation & loisirs : garderies, écoles primaires/secondaires, centres sportifs, bibliothèques et équipements municipaux accessibles.
Ambiance locale : secteur recherché, sécuritaire et vivant, apprécié pour sa qualité de vie, ses commerces indépendants et ses nombreux événements de quartier.
Particularités du bâtiment
18' X 60'1" Irrégulières
2003
1 222,78 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique
Bardeaux d'asphalte
Simple largeur
Garde Manger : 3
Mélamine
Particularités du terrain
Clôturé
Garage : 1
Garage : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3e niveau | 4'6" X 5'3" | Céramique | |
| Salon | 3e niveau | 14'8" X 17'2" | Bois | |
| Salle à manger | 3e niveau | 10'11" X 12'4" | Bois | |
| Cuisine | 3e niveau | 7'5" X 17'3" | Céramique | |
| Garde Manger | 3e niveau | 5'6" X 5'7" | Céramique | Laveuse, Secheuse |
| Salle d'eau | 3e niveau | 5'4" X 4'2" | Céramique | |
| Chambre principale | 3e niveau | 12'11" X 13'8" | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 5'10" X 12'11" | Céramique | |
| Chambre | 3e niveau | 10'12" X 12'8" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Climatiseur mural , Gicleurs , Interphone
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Laveuse, sécheuse, Four, réfrigérateur, lave vaisselle
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
9.5%
-
9.2%
-
5.0%
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13.1%
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63.1%
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0.3%
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8.5%
-
88.5%
-
2.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est ALEXANDRE ANTONY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ALEXANDRE ANTONY
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
- Bur.: 514-278-7170 |
- Téléc.: 514-278-2109
NICOLAS BEL INC.
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
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- Téléc.: 514-278-2109
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Bonjour, mon nom est ALEXANDRE ANTONY et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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