Vendu
Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
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2135 - 2137 Rue Champdoré, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H1Z 1G1
Opportunité à saisir maintenant! Parfait pour propriétaire occupant, le logement du RDC pourrait être disponible pour occupation par l'acheteur à partir du 1er avril 2024. Duplex bien situé à deux pas du parc Frédéric-Back et 500m du quartier Ahuntsic. Propriété bien entretenue au fil des années par le propriétaire et ce depuis 1971. Le logement principale (#2135) RDC/SS se compose de 4 C.A.C. + 2 S.D.B. + 2 cuisines + garage. Le logement du 2e étage (#2137) est composé de 3 C.A.C + 1 S.D.B. Chauffage électrique à l'eau chaude, terrain de 2478pc, immeuble de briques. Localisation AAA dans un secteur familial près de tout les services.
-
Superficie du terrain:
2 478 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1970
Particularités du bâtiment
28'6" X N/A Irrégulières
1970
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Intégré , Simple largeur
Addenda
Walk Score 81/100 - Bike Score 73/100
À courte distance de:
- Plusieurs parcs; Champdoré, Frédéric-Back, Gabriel-Lalement, Des Hirondelles (colline pour glissades d'hiver).
- École secondaire Louis-Joseph-Papineau.
- Collège privé secondaire Reine-Marie.
- École primaire Saints-Martyrs-Canadiens.
- Stade de soccer de Montréal.
- Le TAZ.
- Plusieurs épiceries et cafés de quartier.
- À quelques minutes du Métro St-Michel, facile d'accès en autobus.
- +++
Particularités du bâtiment
28'6" X N/A Irrégulières
1970
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
28'6" X 86'11"
2 478 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 8'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10' X 10'4" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'3" X 8'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14'9" X 9'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'1" X 10' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'11" X 7'2" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 19'9" X 10'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'4" X 13'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 11'5" X 8'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 14'4" X 9'11" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 7'4" X 9' | Béton | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 8'4" X 16'9" | Béton | |
| 1 (app.) | Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 5'11" X 5'8" | Béton | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'11" X 9'11" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Garage | Sous-sol 1 | 22' X 9'6" | Béton |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Les rideaux et les stores, les luminaires: de l'entrée, du couloir, de la chambre à coucher principale et de la salle de bain.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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32.3%
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22.0%
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15.1%
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13.7%
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16.8%
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1.6%
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42.5%
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55.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est EMANUELE BORSELLINO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
EMANUELE BORSELLINO
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
- Bur.: 514-278-7170 |
- Cell.: 514-235-5486
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DANIEL GALARNEAU
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
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- Cell.: 514-884-5117
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Bonjour, mon nom est EMANUELE BORSELLINO et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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