COVID-19 Avis et mesures mises en place par RE/MAX Québec EN SAVOIR PLUS
MAISON ENFANT SOLEIL Découvrez la Maison Enfant Soleil 2021 VISITEZ LA VIRTUELLEMENT ➞
Chargement du détail de la fiche...

1 200 000 $

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel)

1 200 000 $

1 200 000 $

Chargement du détail de la fiche...
Chargement du détail de la fiche...

1 200 000 $

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel)

1 200 000 $

1 200 000 $

Prochaine visite libre

2210 Av. Charland, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel), H1Z 1B4

Projet de construction pour développeurs. Le zonage permet un 18 logements avec une superficie d'environ 1000pc par logements. Il y a eu des travaux pour retiré les réservoirs de ce terrain par le passé, l'acheteur devra procéder a ses frais a ses propres test de sols pour connaitre l'état actuel des sols si désiré.

  • Superficie du terrain: 7 800 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1959
MYRIAM ELNOUFI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
SIMON G. BOYER
Courtier immobilier commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

59'1" X 30'10" Irrégulières

1959

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Projet de construction pour développeurs. Le zonage permet un 18 logements avec une superficie d'environ 1000pc par logements. Il y a eu des travaux pour retiré les réservoirs de ce terrain par le passé, l'acheteur devra procéder a ses frais a ses propres test de sols pour connaitre l'état actuel des sols si désiré.

Terrain à immense potentiel de développement
Près de plusieurs commerces et restaurants.À quelques pas des écoles tel que le Collège Regina Asumpta et le Collège Mont Saint-Louis. Près des Parcs Gabriel-Lalemant et Champdoré et Frédéric Back. Les sportifs ont le choix entre le Stade de Soccer de Montréal, le TAZ Skatepark et le centre Claude Robillard.



LOCALISATION DE CHOIX

- À proximité de tous les services, de la promenade Fleury (restaurants, bars, boulangeries, épicerie Métro, SAQ, Pharmaprix)
- Parc St-Michel
- De la Tohu
- Nombreux parcs dont le parc Frédéric Back
- Installations sportives dont le complexe sportif Claude-Robillard & le stade de soccer de Montréal
- Établissements scolaires du niveau primaire, secondaire & collégial
- Transports en commun (autobus & métro Sauvé)

Description globale :
Terrain de 7,804pi2 situé dans un secteur avec bâtiment de type service pétrolier à détruire.

Règlement d'urbanisme : Zone C04-003
Usage principal C.2
Usage secondaire H (permet tous les types d'habitations)
Taux d'implantation maximum : 65%
Hauteur maximale : 3 étages et 11m


Plan d'urbanisme :
Secteur : 26-08
Affectation : Secteur résidentiel
Bâti de un à trois étages hors-sol,
Taux d'implantation au sol faible ou moyen.

Potentiel de construction :
Pour le potentiel du terrain et les règlements de zonage en vigueur, nous recommandons la démolition du bâti pour le développement d'un bâtiment résidentiel de 18 logements sur une surface moyenne de 1014,5pi2 par logement.
La surface moyenne d'un logement revient à 948 pi2.

Possibilité d'acheter la compagnie, Gestions Luc Bougie inc.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

59'1" X 30'10" Irrégulières

1959

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

78' X 100' Irrégulières

7 799,53 Pi2

Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Vidéo du démantèlement disponible dans le data room

-

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
2210 Av. Charland, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel), H1Z 1B4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 34.2%
  • 24.0%
  • 14.9%
  • 12.5%
  • 13.0%
  • 1.6%
  • 1.3%
  • 35.8%
  • 60.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
MYRIAM ELNOUFI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
SIMON G. BOYER
Courtier immobilier commercial

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
×

Mon nom est MYRIAM ELNOUFI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?