1 399 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

1 399 000 $

Prochaine visite libre

2395 Rue Tillemont, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2E 1G1

Située dans un secteur tranquille et familial de Villeray cette maison à étage détachée est unique en son genre. Rénovée avec goût, et agrandie au fil des années, vous y retrouverez un confort accru et des espaces de vie chaleureux. Avec ses pièces lumineuses, sa cour intime et son garage double détaché, cette propriété est incontournable. Vous serez à 10 minutes de marche du Métro et près de tous les services. Si vous êtes à la recherche de la perle rare, la voici!

  • Superficie du terrain: 4 321 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1951
JEAN-FRANCOIS LEVEILLE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'5" X 39'6" Irrégulières

1951

Béton coulé , Pilotis

Tôle

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans un secteur tranquille et familial de Villeray cette maison à étage détachée est unique en son genre. Rénovée avec goût, et agrandie au fil des années, vous y retrouverez un confort accru et des espaces de vie chaleureux. Avec ses pièces lumineuses, sa cour intime et son garage double détaché, cette propriété est incontournable. Vous serez à 10 minutes de marche du Métro et près de tous les services. Si vous êtes à la recherche de la perle rare, la voici!

En entrant dans cette propriété, vous remarquerez instantanément l'espace de vie ouvert et lumineux de l'étage principal. Comprenant la cuisine rénovée par Cuisines Action, la salle à manger et le salon, vous retrouverez dans cet espace une fenestration abondante, un plancher chauffant et un poêle à bois.

La cuisine de grande qualité a été faite sur mesure et optimise le rangement et l'intégration des électroménagers pour la rendre très fonctionnelle. Vous pourrez accéder aux terrasses extérieures de cet endroit. La plomberie de la cuisine est de marque House of Rohl.

Il y également un foyer au bois dans le salon ajoutant au charme de cette pièce.

Une salle d'eau rénovée adjacente à la salle à manger se trouve au 1er étage. La vanité sur mesure faite de chêne offre un beau rappel avec les planchers de chêne de la propriété, cette dernière surmontée d'un lavabo sur mesure faite en béton.

À l'avant de la maison vous avez un vestibule d'entrée ainsi que deux pièces fermées qui sont actuellement utilisées comme bureaux mais qui peuvent être aménagées en chambres.

À l'étage, il y a une très grande chambre des maitres et une magnifique salle de bain complètement rénovée. Les gardes de robes ont été conçus et optimisés par Garde-Robe Gagnon pour plus de fonctionnalité. La salle de bain comprend une douche indépendante, un bain autoportant, ainsi que 2 lavabos. La plomberie est aussi de marque House of Rohl dans cette salle de bain.

Au sous-sol, vous retrouverez une salle familiale actuellement utilisée comme salle d'exercice, un charmant coin bureau, une salle de bain avec douche et plancher chauffant, une salle de lavage, et un grand mudroom aménagé par Garde Robe Gagnon. Il y a aussi du rangement supplémentaire au sous-sol et un accès direct avec le stationnement de la propriété. Selon vos besoins, la salle familiale pourrait facilement être aménagée en bureau ou autre pièce en retirant la demi cloison sèche actuellement en place.

Tous les habillages de fenêtres dans la propriété ont été fait sur mesure par la firme Dastex, et tous les planchers de bois sont en chêne de l'entreprise Mirage.

La cour arrière pour sa part est aménagée et clôturée pour agrémenter vos soirées d'été. Il y a une terrasse couverte ainsi qu'une seconde terrasse avec des pas japonais adjacente au garage pour vos soirées et fêtes d'amis.

Le garage double permet de stationner deux voitures et vous offre du rangement supplémentaire.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'5" X 39'6" Irrégulières

1951

Béton coulé , Pilotis

Tôle

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

48' X 90'

4 320,63 Pi2

Plat

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'3" X 6'8" irr. Céramique Garde robe
Chambre 1er niveau/RDC 11'9" X 9'6" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'2" X 9'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'7" X 10'8" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'2" X 4'9" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'6" X 8'9" irr. Céramique Plancher chauffant
Cuisine 1er niveau/RDC 10'7" X 10'9" irr. Céramique Plancher chauffant
Chambre principale 2e niveau 12'5" X 12'9" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 14'2" X 9'5" Céramique Douche indépendante
Bureau Sous-sol 1 7'6" X 4' irr. Bois Coin bureau
Salle de bains Sous-sol 1 5'4" X 6'7" irr. Céramique Plancher chauffant
Salle de lavage Sous-sol 1 8' X 5'9" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 17'2" X 8'8" irr. Bois Actuellement gym
Mudroom Sous-sol 1 15'5" X 9'6" irr. Bois
Hall d'entrée Sous-sol 1 4'6" X 7'4" irr. Bois Sortie arrière
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

- Habillage sur mesure des fenêtres - Cellier - Plaque de cuisson - Lave-vaisselle - Coussins sur mesure noirs avec banquette coin lunch. - Deux tables extérieures en céramique. - Déshumidificateur du garage. - 5 boites d'extra du plancher en chêne blanchi.

- Plafonniers et luminaires muraux - Système de son et hauts-parleur - Téléviseurs et supports muraux - Réfrigérateur, four et micro-ondes, laveuse, sécheuse. - Support mural de vélo au sous-sol - Sculptures aciers sur le terrain (2x).

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
2395 Rue Tillemont, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2E 1G1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.1%
  • 19.8%
  • 12.5%
  • 17.4%
  • 25.2%
  • 6.9%
  • 7.8%
  • 15.3%
  • 67.4%
  • 2.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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