Vendu

Maison à étages à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

Vendu

Prochaine visite libre

2395 Rue Tillemont, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2E 1G1

Située dans un secteur tranquille et familial de Villeray cette maison à étage unique en son genre a été rénovée et agrandie au fil des ans. Avec sa possibilité de 4 chambres à coucher, ses espaces de vies lumineux, sa cour intime et son atelier au garage qui peut être aménagé en bureau à domicile cette propriété est à visiter. Vous serez également à 10 minutes de marche du Métro et près de tous les services.

  • Superficie du terrain: 4 321 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1951
JEAN-FRANCOIS LEVEILLE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
YVAN CLOUTIER
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'11" X 32'4" Irrégulières

1951

Béton coulé

Tôle

Détaché

Salle de bains : 2e niveau

Bois

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans un secteur tranquille et familial de Villeray cette maison à étage unique en son genre a été rénovée et agrandie au fil des ans. Avec sa possibilité de 4 chambres à coucher, ses espaces de vies lumineux, sa cour intime et son atelier au garage qui peut être aménagé en bureau à domicile cette propriété est à visiter. Vous serez également à 10 minutes de marche du Métro et près de tous les services.

En entrant dans cette propriété, vous remarquerez instantanément l'aire ouverte de l'étage principal. Cette configuration crée un espace chaleureux et convivial. La fenestration abondante de la propriété ainsi que les deux agrandissements pour la salle à manger et la cuisine ont pour effet d'optimiser la luminosité dans chacune de ses pièces. Il y a également possibilité de fermer deux chambres supplémentaires sur cet étage en réaménagent le bureau et la partie avant de l'immense salon.

Afin d'assurer votre confort, les planchers de céramique sont chauffants. Vous retrouverez également un foyer au salon ainsi qu'un poêle combustion lente dans la salle à manger.

À l'étage, vous retrouverez une très grande chambre des maitres ouverte sur la salle de bain attenante. Plusieurs armoires murales faites sur mesure vous permettront de ranger vos effets personnels. La salle de bain comprend une douche indépendante, un bain ainsi que les appareils de lavage.

Au sous-sol, vous retrouverez une salle familiale, une salle de bain avec douche, un coin bureau, une chambre à coucher actuellement ouverte, ainsi que du rangement supplémentaire. Il y également une grande pièce destinée au rangement des denrées alimentaires et un accès vers la cour arrière.

La cour arrière pour sa part est aménagée et clôturée pour agrémenter vos soirées d'été. Il y a une terrasse couverte ainsi qu'une seconde terrasse adjacente à l'atelier du garage pour vos soirées et fêtes d'amis.

Le garage double comprend un atelier d'artiste donnant sur la terrasse inférieure. L'intérieur de l'atelier offre beaucoup de rangement et un espace pour un frigo. Cette pièce confortable et lumineuse pourrait être aménagée en bureau à la maison ou autre espace qui convient mieux à vos besoins. Le plancher est de bois.

L'autre section du garage est non fini et non chauffé pour garer votre voiture.

Dernièrement, l'entrée en pavés unis permet le stationnement de 2 voitures.

Si vous êtes à la recherche d'une propriété unique à distance de marche du métro et près de tous les services la voici.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'11" X 32'4" Irrégulières

1951

Béton coulé

Tôle

Détaché

Salle de bains : 2e niveau

Bois

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

48' X 90'

4 320,63 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'4" X 4'4" Céramique Garde-robe
Bureau 1er niveau/RDC 10' X 8'4" Céramique Possibilité Chambre
Salon 1er niveau/RDC 11'1" X 15' irr. Tapis
Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 8'8" Tapis Possibilité Chambre
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'3" X 5' irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'8" X 9' Céramique Verrière
Cuisine 1er niveau/RDC 10'2" X 11' Céramique Porte Patio
Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 12' irr. Tapis
Salle de bains 1er niveau/RDC 13' X 9'7" Céramique Laveuse/sécheuse
Chambre 1er niveau/RDC 17'3" X 9' irr. Tapis
Bureau 1er niveau/RDC 7'8" X 4' Tapis
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'7" X 6'10" irr. Céramique Douche
Salle frigo 1er niveau/RDC 7'2" X 5'4" irr. Tapis
Salle familiale 1er niveau/RDC 15'9" X 9'9" irr. Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

frigo, four encastré, plaque de cuisson, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, 2 lions sur le porche d'entrée, 2 sculptures en acier sur le terrain.

Système de son du salon du rez-de-chaussée, barre de son de la salle à manger, plafonnier de l'atelier du garage, sculpture murale de la terrasse inférieure extérieure (mur garage).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
2395 Rue Tillemont, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2E 1G1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.5%
  • 19.0%
  • 14.0%
  • 15.7%
  • 20.8%
  • 7.0%
  • 10.4%
  • 18.7%
  • 62.4%
  • 1.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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