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675 000 $

Duplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel)

675 000 $

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675 000 $

Duplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel)

675 000 $

Prochaine visite libre

2599 - 2601 Rue Jean-Talon E., Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel), H2A 1V1

Très beau duplex, même propriétaire depuis 30 ans ! Le rdc est occupé par des bureaux et le 2e a été complètement rénové style condo avec 3 cac fermées. Double occupation ! À 3 min à pied du métro Iberville et à 7 min du métro St-Michel c'est l'endroit idéal pour installer vos bureaux ! 3 stat à l'arrière, nombreuses possibilités. C'est à voir !

  • Superficie du terrain: 2 210 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1940
DANIELLE LANDRY
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 39'30" Irrégulières

1940

982 Pi2

Brique

gravier blanc , Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

IMPORTANT
TPS et TVQ applicables sur 50% du prix d'achat.
LE zonage commercial au rdc permet petits commerces et espaces bureaux.


À proximité du métro Iberville et St-Michel,
Autoroute 40, autoroute 19 (Papineau), rte 125 Pie-1X


Garderie au métro St-Michel

Écoles primaire: Sainte-Anne, Pierre-Elliot Trudeau, Saint Barthélémy.

Écoles secondaire Jean-Eudes.

Cégep: André-Grasset, collège Rosemont, collège Maisonneuve.

Hôpitaux: Institut de Cardiologie, Jean-Talon.

CHSLD Joseph François Perrault, CLSC Rosemont et Villeray.

Et plusieurs parcs restaurants et boutiques autour!

NB: Taxes applicables sur 50% du prix d'achat.

Immeuble très bien entretenu au fil des années par son propriétaire.

Bienvenue !






Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 39'30" Irrégulières

1940

982 Pi2

Brique

gravier blanc , Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 88'60" Irrégulières

2 209,83 Pi2

Non pavée

Allée : 3

Centre d'achat Boulevard, café, restaurants,métro , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 9'9" X 21'9" Couvre-sols souples réception et salle d'
1 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 10' X 22'2" Bois double
1 (app.) salle de consultation 1er niveau/RDC 13'4" X 12'6" irr. Tapis
1 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 9'10" X 9'6" Tapis arrière
1 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'7" X 4'10" Linoléum
1 (app.) Bureau Sous-sol 1 9'9" X 7'2" Linoléum
1 (app.) pièce avant est Sous-sol 1 9'4" X 13'5" Tapis
1 (app.) pièce avant ouest Sous-sol 1 9'8" X 11'4" Tuiles
1 (app.) pièce arrière ouest Sous-sol 1 12'11" X 10' irr. Tapis
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 20' X 10' Béton
2 (app.) Salon 2e niveau 11' X 10' Bois
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 11' X 7'1" Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 11'3" X 9'8" Bois
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 10' X 9'10" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'4" X 9'8" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'4" X 9'5" irr. Bois
2 (app.) Salle de lavage 2e niveau 6'5" X 6'10" Céramique
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'1" X 7'11" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie , Enseignes permises , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores ou installés, luminaires.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
2599 - 2601 Rue Jean-Talon E., Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel), H2A 1V1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.3%
  • 20.7%
  • 9.2%
  • 14.2%
  • 28.6%
  • 4.6%
  • 5.4%
  • 21.2%
  • 64.3%
  • 1.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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DANIELLE LANDRY
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