319 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension)

319 000 $

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319 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension)

319 000 $

Prochaine visite libre

400 Rue St-Roch, app.1, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension), H3N 1K3

Offrez-vous l'équilibre parfait entre la ville et la nature! Situé dans un cul-de-sac verdoyant, ce condo au rez-de-jardin avec terrasse privée propose 2 chambres et une belle aire ouverte. À quelques pas du réputé quartier Villeray, de la gare Jean-Talon, du métro et du marché Jean-Talon via la passerelle de Parc-Extension. Un lieu où la tranquillité, le confort et l'effervescence urbaine se rencontrent. Coup de coeur assuré pour les urbains en quête d'espace et de qualité de vie!

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2009
STEPHANIE GAUTHIER
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2009

686,74 Pi2

PVC

Brique

Espace buanderie fermé : SS

Planchers chauffants , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus


Les visites seront sur rendez-vous & débuteront le 2 mai : Voir le courtier inscripteur pour les disponibilités
Aucune offre ne sera répondue avant le 6 mai.

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ÉQUILIBRE, TRANQUILLITÉ & VIE URBAINE

Vivre au 400 rue St-Roch #1, c'est :

* Profiter d'un emplacement privilégié à deux pas du réputé quartier Villeray
* Habiter un condo au rez-de-jardin avec terrasse privée, niché dans un cul-de-sac verdoyant offrant calme et décor naturel
* Accéder facilement à la gare Jean-Talon, au métro et au marché Jean-Talon via la passerelle de Parc-Extension
* Disposer d'une aire ouverte où les espaces de vie donnent vue sur la terrasse privée
* Profiter de 2 chambres polyvalentes, parfaites pour un espace de travail ou une chambre d'invités
* Bénéficier d'un espace de rangement privatif pratique
* Vivre dans un environnement qui marie à merveille confort, nature et dynamisme urbain

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DESCRIPTION

Rez-de-jardin :

@ Hall d'entrée fonctionnel menant vers une belle aire ouverte
@ Salon convivial offrant une vue directe sur la terrasse privée, idéal pour vos moments de détente
@ Salle à manger ouverte sur la cuisine, parfaite pour recevoir
@ Cuisine moderne, pratique et bien pensée, avec accès direct à la terrasse
@ Chambre principale de belles dimensions
@ Deuxième chambre, idéale pour bureau ou chambre d'invités
@ Salle de bains complète avec bain-douche

Extérieur :

@ Terrasse privée intime, parfaite pour relaxer ou recevoir
@ Situé dans un cul-de-sac verdoyant, gage de tranquillité
@ Espace de rangement privatif pour un maximum de commodité

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À proximité :

- Quartier Villeray reconnu pour sa vitalité, ses cafés, ses restos et ses commerces de quartier
- Marché Jean-Talon, un incontournable pour les amateurs de produits locaux
- Parc Jarry à quelques minutes pour profiter d'espaces verts et d'activités sportives
- Accès rapide aux stations de métro Parc et Jean-Talon
- Écoles, services, centres sportifs et bibliothèques à proximité
- Connexion facile au centre-ville et aux grands axes routiers

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Les frais de copropriété incluent :
- L'assurance de l'immeuble
- L'entretien des parties communes
- Il y a 76 unités dans la copropriété

PRENDRE NOTE QUE :

- L'unité bénéficie d'une terrasse privée exclusive
- Un espace de rangement privatif est inclus
- Le condo est situé dans un cul-de-sac verdoyant, offrant calme et intimité

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2009

686,74 Pi2

PVC

Brique

Espace buanderie fermé : SS

Planchers chauffants , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Marché Jean-talon , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Rez-de-jardin 5'3" X 4'2" Céramique Rangement
Salon Rez-de-jardin 17'11" X 14'8" Bois Aire ouverte / Accès terrasse
Salle à manger Rez-de-jardin 17'11" X 14'8" Bois Aire ouverte
Cuisine Rez-de-jardin 10'10" X 9'5" Céramique aire ouverte
Salle de bains Rez-de-jardin 10'8" X 4'11" Céramique Bain / Douche séparés
Chambre principale Rez-de-jardin 10'2" X 10'1" Bois
Chambre Rez-de-jardin 9'8" X 8'1" Bois
Salle de lavage Rez-de-jardin 5' X 3' Céramique Rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Sont inclus sans garantie de fonctionnement : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, luminaires, stores, système d'alarme (non fonctionnel) et cellier encastré dans l'îlot (non fonctionnel).

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
400 Rue St-Roch, app.1, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension), H3N 1K3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.1%
  • 22.8%
  • 7.1%
  • 13.4%
  • 28.5%
  • 0.0%
  • 0.5%
  • 11.3%
  • 82.4%
  • 5.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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