319 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension)
319 000 $
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400 Rue St-Roch, app.1, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension), H3N 1K3
Offrez-vous l'équilibre parfait entre la ville et la nature! Situé dans un cul-de-sac verdoyant, ce condo au rez-de-jardin avec terrasse privée propose 2 chambres et une belle aire ouverte. À quelques pas du réputé quartier Villeray, de la gare Jean-Talon, du métro et du marché Jean-Talon via la passerelle de Parc-Extension. Un lieu où la tranquillité, le confort et l'effervescence urbaine se rencontrent. Coup de coeur assuré pour les urbains en quête d'espace et de qualité de vie!
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 2009
Particularités du bâtiment
2009
686,74 Pi2
PVC
Brique
Espace buanderie fermé : SS
Planchers chauffants , Douche indépendante
Addenda
Les visites seront sur rendez-vous & débuteront le 2 mai (CC#526000): Voir le courtier inscripteur pour les disponibilités
Aucune offre ne sera répondue avant le 6 mai.
=======
ÉQUILIBRE, TRANQUILLITÉ & VIE URBAINE
Vivre au 400 rue St-Roch #1, c'est :
* Profiter d'un emplacement privilégié à deux pas du réputé quartier Villeray
* Habiter un condo au rez-de-jardin avec terrasse privée, niché dans un cul-de-sac verdoyant offrant calme et décor naturel
* Accéder facilement à la gare Jean-Talon, au métro et au marché Jean-Talon via la passerelle de Parc-Extension
* Disposer d'une aire ouverte où les espaces de vie donnent vue sur la terrasse privée
* Profiter de 2 chambres polyvalentes, parfaites pour un espace de travail ou une chambre d'invités
* Bénéficier d'un espace de rangement privatif pratique
* Vivre dans un environnement qui marie à merveille confort, nature et dynamisme urbain
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DESCRIPTION
Rez-de-jardin :
@ Hall d'entrée fonctionnel menant vers une belle aire ouverte
@ Salon convivial offrant une vue directe sur la terrasse privée, idéal pour vos moments de détente
@ Salle à manger ouverte sur la cuisine, parfaite pour recevoir
@ Cuisine moderne, pratique et bien pensée, avec accès direct à la terrasse
@ Chambre principale de belles dimensions
@ Deuxième chambre, idéale pour bureau ou chambre d'invités
@ Salle de bains complète avec bain-douche
Extérieur :
@ Terrasse privée intime, parfaite pour relaxer ou recevoir
@ Situé dans un cul-de-sac verdoyant, gage de tranquillité
@ Espace de rangement privatif pour un maximum de commodité
=======
À proximité :
- Quartier Villeray reconnu pour sa vitalité, ses cafés, ses restos et ses commerces de quartier
- Marché Jean-Talon, un incontournable pour les amateurs de produits locaux
- Parc Jarry à quelques minutes pour profiter d'espaces verts et d'activités sportives
- Accès rapide aux stations de métro Parc et Jean-Talon
- Écoles, services, centres sportifs et bibliothèques à proximité
- Connexion facile au centre-ville et aux grands axes routiers
=======
Les frais de copropriété incluent :
- L'assurance de l'immeuble
- L'entretien des parties communes
- Il y a 76 unités dans la copropriété
PRENDRE NOTE QUE :
- L'unité bénéficie d'une terrasse privée exclusive
- Un espace de rangement privatif est inclus
- Le condo est situé dans un cul-de-sac verdoyant, offrant calme et intimité
Particularités du bâtiment
2009
686,74 Pi2
PVC
Brique
Espace buanderie fermé : SS
Planchers chauffants , Douche indépendante
Particularités du terrain
Paysager
Marché Jean-talon , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 5'3" X 4'2" | Céramique | Rangement |
| Salon | Rez-de-jardin | 17'11" X 14'8" | Bois | Aire ouverte / Accès terrasse |
| Salle à manger | Rez-de-jardin | 17'11" X 14'8" | Bois | Aire ouverte |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 10'10" X 9'5" | Céramique | aire ouverte |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 10'8" X 4'11" | Céramique | Bain / Douche séparés |
| Chambre principale | Rez-de-jardin | 10'2" X 10'1" | Bois | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 9'8" X 8'1" | Bois | |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 5' X 3' | Céramique | Rangement |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Sont inclus sans garantie de fonctionnement : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, luminaires, stores, système d'alarme (non fonctionnel) et cellier encastré dans l'îlot (non fonctionnel).
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
28.1%
-
22.8%
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7.1%
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13.4%
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28.5%
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5.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est STEPHANIE GAUTHIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
STEPHANIE GAUTHIER
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
- Bur.: 514-271-2131 |
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