365 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension)

365 000 $

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365 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension)

365 000 $

Prochaine visite libre

451 Av. Ogilvy, app.302, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension), H2B 1Y3

* Condo du Théâtre Empire * Construction 2012. Située à un coin de rue du métro du Parc, au 3e et dernier étage. Cette unité de coin est bondée de lumière naturelle. Investissement idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Rare unité avec une grande chambre fermée, fenestration impressionnante, belle finition et beaucoup de rangement. Terrasse commune sur le toit et rangement privé au sous-sol. Tout près du nouveau Campus UDM, parc Jarry, station de métro, multiples services de la rue Jean-Talon et à quelques minutes de marche du marché.

  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 1938
JULIE RODRIGUE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1938

647 Pi2

Manivelle (battant)

Brique

Salle de bains : 3e niveau

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Condos du Théâtre Empire:

Immeuble construit à l'origine en 1938, il a été entièrement rénové et converti en 2012. Il propose maintenant 21 unités résidentielles, dans un emplacement de choix, à proximité de tous les services: station métro du Parc, nouveau Campus UDM, parc Jarry, marché Jean-Talon et plus encore

Le condo est une unité de coin d'approximativement 650pc( certificat de localisation en commande ), il a été bien conçu avec de beau matériaux de qualité, dont un comptoir de quartz à la cuisine. L'espace de vie est ouvert et est très lumineux par de nombreuses fenêtres de grande dimension. La chambre est fermée et, en plus du rangement au condo, un espace de rangement supplémentaire est inclus pour cette unité. La salle de bain est bien disposée aussi; un espace pour la laveuse et sécheuse y est prévu.

L'unité sera libre rapidement au futur acheteur; les murs auraient besoin d'être repeints
Un nouveau certificat de localisation a été commandé; la superficie indiquée est celle de du certificat de localisation de l'unité 202, comme elle est identique. La superficie exacte devra être confirmée au nouveau certificat de localisation.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1938

647 Pi2

Manivelle (battant)

Brique

Salle de bains : 3e niveau

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Parc Jarry, marché Jean-Talon , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 14'3" X 11'2" irr. Bois
Cuisine 2e niveau 14'3" X 9' Bois
Chambre principale 2e niveau 10'6" X 10'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'3" X 9'2" Céramique Installation laveuse sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Interphone , CARAC.EQUI.MEUB , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

L'unité est vendue complètement meublée à l'exception des quelques meubles indiqués aux exclusions et de la décoration: cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, hotte micro-onde, laveuse, sécheuse, tous les luminaires, rideaux et leurs pôles, sofa, meuble pour le téléviseur, armoire de rangement à DVD au salon, petite table ronde au salon, tablettes au mur du salon(2), meuble pour chaussures à l'entrée, lit, matelas, table de chevet, meuble à tiroirs à la CCP et l'armoire de rangement à la SDB

Deux chaises à la salle à manger ( coussin gris + bois ), table à café au salon, bureau de travail et sa chaise ainsi que tous les éléments de décoration.

Détails financiers
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évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
451 Av. Ogilvy, app.302, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension), H2B 1Y3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.1%
  • 22.8%
  • 7.1%
  • 13.4%
  • 28.5%
  • 0.0%
  • 0.5%
  • 11.3%
  • 82.4%
  • 5.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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