665 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
665 000 $
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55 Rue De Castelnau E., app.5, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2R 1P1
Localisation incroyable sur la fameuse rue De Castelnau, à 2 pas du Marché Jean-Talon!!! Acheter neuf sans les taxes!!! Magnifique projet 2011 rénové à neuf, unité refaite à 100%, 1068 pieds. carrés, 2 chambres à coucher, espace ouvert convivial pour le salon, cuisine et la salle à manger! Orienté plein Sud! Généreuse fenestration pour la pièce de vie permettant une agréable luminosité. Foyer au gaz dans la chambre des maitres pour les soirs d'hiver Montréalais...Immense terrasse, stationnement extérieur, ascenseur. Coup de coeur assuré pour cet emplacement de rêve sur De Castelnau, à 1 min du métro Castelnau...suite Addenda...
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2011
Particularités du bâtiment
2011
1 068,86 Pi2
Brique
Membrane élastomère
CARAC.PARTBAT.COIN
Douche indépendante
Addenda
**Projet de condo de 8 unités, construction 2011
-A été refait au complet à 75% suite à un sinistre (les unités au sous-sol n'ayant pas été touchés)
-L'unité a été refaite à 100%
-Grande chambre des maitres avec foyer au gaz, garde-robe de type walk in
-Grande salle de bains avec douche vitrée et bain podium, évier double
-2e chambre de dimension agréable avec grand garde-robe
-Grande pièce de vie où il fera bon vivre pour y recevoir vos invités!
-Salle d'eau
-Immense terrasse
-Stationnement
-Ascenseur
Tout a été refait selon les règles de l'art suite au règlement d'assurances par un entrepreneur certifié, voir D.V. pour toute informations supplémentaires ou le courtier inscripteur.
-Toit neuf en membrane blanche, refait Août 2024
-Nouveau stationnement fraichement pavé derrière l'immeuble, Août 2024
**Unité jamais habité depuis la fin des rénovations, donc vous serez les premiers occupants!!!
Quartier très prisé sur la rue De Castelnau, où la vie sans voiture est facile et possible!!!
À proximité de tout tout:
-Marché Jean-Talon 1 min
-Métro De Castelnau 1 min
-Métro Jean-Talon 5 min
-Multiples pistes cyclables
-École primaire Sainte-Cécile
-Petite Italie avec ses restos et commerces 5 min
-Commerces spécialisés, café et restos prisés sur De Castelnau
-Café Larue & Fils
-Comptoir Sainte-Cécile
-Crèmerie Artisanale Les givrés
-Le pain dans les voiles
-Restaurant Casavant
-Restaurant Alep et le Petit Alep (Institution syrienne à Montréal)
-Fromagerie Hamel
-Parc Jarry
-Rue St-Denis
-Rue St-Laurent
De plus, la rue De Castelnau est entièrement piétonnière pour la saison estivale, ce qui rends le secteur encore plus convivial!!!
Dépêchez-vous cette unité n'attends que vous!!!
**La dernière facture pour les travaux (extras du contractuel) seront payables par la vendeuse**
Particularités du bâtiment
2011
1 068,86 Pi2
Brique
Membrane élastomère
CARAC.PARTBAT.COIN
Douche indépendante
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 1
Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 2e niveau | 9'1" X 9'4" | Céramique | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 5'5" X 4'8" | Céramique | |
| Salon | 2e niveau | 19'9" X 15'9" | Bois | ingénierie |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'11" X 7'10" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'9" X 13'10" | Bois | ingénierie |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8'10" X 3'5" | Bois | ingénierie |
| Chambre | 2e niveau | 9'11" X 14'11" | Bois | ingénierie |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
3 thermopompes murales, 1 foyer au gaz, système alarme
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
9.5%
-
9.2%
-
5.0%
-
13.1%
-
63.1%
-
0.0%
-
0.3%
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8.5%
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88.5%
-
2.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Mon nom est MICHELE ARSENAULT INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MICHELE ARSENAULT INC.
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
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