Le SOPRA: Édifice en béton avec insonorisation supérieure. Il vous offre de grandes fenêtres de style industriel pour une luminosité supérieure.

Un ascenseur mène directement au condo, au niveau de la mezzanine (5e étage).

Description:

Mezzanine: Spacieux hall d'entrée avec hautes fenêtres et accès à la terrasse du côté nord-ouest. Une chambre à coucher avec deux garde-robes et un mur de béton partage aussi ces hautes fenêtres et l'accès à la terrasse. De l'autre côté de l'appartement, une grande aire ouverte composée du salon, de la cuisine et de la salle à manger donne accès à la terrasse du côté opposé, au sud-est. Nous retrouvons dans cet espace au look industriel des accents de bois et de béton, des comptoirs noirs en Dekton et un escalier en métal menant au 4e étage. L'espace cuisine bénéficie d'un grand ilot avec coin lunch pour deux personnes, d'une cuisinière au gaz et d'un évier sous plan. Une salle de bains avec bain-douche et comptoir de pierre complémente bien l'ensemble de l'oeuvre. Plafonds: 8'7".

4e étage: Une grand hall se trouve au pied de l'escalier. Il mène à une spacieuse chambre à coucher avec garde-robe double et mur entièrement fenestré. L'étage propose également une salle de bains avec murs et planchers de céramique, douche et espace buanderie. Rangement/garde-robe walk-in. Plafonds: 9'9".

Garage #33 (espace double, en tandem).
Unité de rangement #32.

Espaces de stationnement pour vélo disponibles dans le garage.

Rénovations récentes au condo:
2022: les deux salles de bains.
2021: trois thermopompes.
2019: cuisine incluant électroménagers, plancher de la mezzanine.

Rénovations récentes aux parties communes:
2022: Remplacement des terrasses et partitions entre condos voisins.

Superficie habitable nette de 151.4 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.

Les frais de condo de 462.75$ /mois incluent:
La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

Il existe une cotisation spéciale afin d'augmenter le fond de prévoyance.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.